タウンハウス落合55-3-1号棟
多摩市・多摩センター駅 徒歩16分・築44年
2026年05月25日
タウンハウス落合55-3-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
タウンハウス落合55-3-1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3SLDK
- 94.85m²
- 南
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タウンハウス落合55-3-1号棟売買履歴
- 2023/02
- 2022/12
- 2021/09
- 2018/05
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/03
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約1,960万円 | 20万円/m² | 4階 | 94.85m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2018/05 | 成約2,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 105.01m² | 4LDK | 築36年 |
| 2018/01 | 成約2,740万円 | 22万円/m² | 2階 | 121.17m² | 5LDK | 築35年 |
| 2017/09 | 成約2,200万円 | 19万円/m² | 2階 | 111.10m² | 4LDK | 築35年 |
| 2017/03 | 成約2,280万円 | 24万円/m² | 4階 | 94.85m² | 3SLDK | 築35年 |
| 2017/03 | 成約2,000万円 | 18万円/m² | 2階 | 111.10m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 28万円/m² | 9階 | 60.18m² | 3DK | 落合団地3-1-2号棟 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約1,360万円 | 22万円/m² | 1階 | 59.22m² | 2LDK | 落合団地3-1-2号棟 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約2,510万円 | 29万円/m² | 5階 | 85.17m² | 3LDK | エステート落合5-8-1号棟 | 築41年 |
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| 2025/12 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 1階 | 81.33m² | 3LDK | グリーンコープ落合団地6-6-4号棟 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約2,490万円 | 27万円/m² | 1階 | 89.10m² | 3LDK | ホームタウン落合 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約650万円 | 10万円/m² | 4階 | 64.33m² | 3DK | 落合団地3-1-2号棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 7階 | 62.85m² | 3DK | 落合団地3-1-2号棟 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約1,513万円 | 19万円/m² | 5階 | 79.48m² | 3LDK | エステート落合5-8-1号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 落合団地3-1-2号棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約680万円 | 11万円/m² | 5階 | 59.22m² | 3DK | 落合団地3-1-2号棟 | 築47年 |
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参考相場価格
2,775万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3多摩センター
駅周辺は明るくて安心ですが、学生が多くて騒がしいと感じることもあります。夜遅くまで開いている居酒屋も多いです。
住みやすさ
2唐木田
夜、道が暗いところがあり、女性や子供は少し不安に感じることがありました。
多摩市の口コミ
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タウンハウス落合55-3-1号棟マンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、4階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
タウンハウス落合55-3-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンハウス落合55-3-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.85㎡〜94.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンハウス落合55-3-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 94.85m² | 2,775万円 | 2,741万円 |
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