マンションプレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は305のお部屋を基準に算出
マンションプレール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 306 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 3階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 3階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 21 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 403 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 405 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 406 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 4階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 503 | 3,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 507 | 3,368万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 603 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 605 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 608 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 南 |
| 704 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 705 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 706 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 803 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 804 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 805 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 806 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 808 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.90m² | 南 |
| 8F | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 903 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 905 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 906 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 907 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 1003 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1005 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1006 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 1007 | 3,463万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 1105 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1106 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
| 1107 | 3,473万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.80m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,400万円
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- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,245万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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マンションプレール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションプレール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,368万円140万円前年比
- 305の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションプレールマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西大島
5駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
住みやすさ
住吉
4住吉駅周辺は外国人住民も多く、国際交流が盛んな雰囲気です。リビングで一緒にゲームをしたり、屋上でバーベキューを楽しんだりと、住民同士の交流が活発です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションプレールマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築31年でSRC造り、11階建てのマンションです。 サンストリート亀有が近くにあります。開放感ある2階建て低層オープンモール型の商業施設で、お祭りの出店を思わせるワゴンショップが立ち並び、中央広場ではさまざまなイベントが行われています。モール内を走る「サンドリーム号」も子どもに人気です。
マンションプレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションプレール（まんしょんぷれーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島1丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.9㎡〜57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションプレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.9m² | 3,362万円 | 4,884万円 |
マンションプレール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円280〜300万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
イーストパークス大島セントラルスクエア現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円338〜358万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
藤和シティホームズ西大島現在築29年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円225〜246万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
ワコーレ錦糸町2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.72m²
- 9階/14階建
マンションプレールの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。