ハイホーム向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ハイホーム向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.74m² | - |
| 5階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 42.14m² | 南東 |
| 5階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.74m² | - |
| 7階 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.96m² | - |
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 42.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 39.96m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイホーム向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム向島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,119万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム向島マンションの口コミ・評判(257件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の防音性は比較的良好で、外からの騒音はほとんど気になりません。静かな環境で生活できます。
管理・お手入れ
4マンション全体の管理状態は良好で、清掃も定期的に行われています。住民のマナーも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
曳舟
4曳舟駅の土地価格は直近3年間で平均310万円/坪に達し、東武亀戸線全体の平均よりも27%高い水準です。
教育環境
東京スカイツリー
5駅周辺には小中学校が充実していて、地域全体で子どもの安全を守る取り組みが行われているので安心して通わせられます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ハイホーム向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム向島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.74㎡〜42.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.74m² | 2,118万円 | 1,494万円 |
| 1K | 42.14m² | 2,436万円 | 1,982万円 |
| 1DK | 39.96m² | 2,308万円 | 2,111万円 |
ハイホーム向島売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/05
- 2001/09
- 1999/10
- 1997/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,370万円 | 63万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約3,360万円 | 63万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 3DK | 築42年 | |
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| 2023/05 | 成約3,170万円 | 59万円/m2 | 3階 | 52.92m² | 2LDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/09 | 成約860万円 | 21万円/m2 | 4階 | 39.96m² | 1DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/10 | 成約1,400万円 | 26万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 3DK | 築17年 | |
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| 1997/09 | 成約1,820万円 | 34万円/m2 | 6階 | 52.92m² | 3DK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,060万円 | 32万円/m2 | 3階 | 33.03m² | 1R | 日東コーポ言問 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 78万円/m2 | 3階 | 14.34m² | 1R | トップ押上NO1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,740万円 | 56万円/m2 | 3階 | 48.30m² | 3DK | ライオンズマンション隅田公園 | 築42年 |
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| 2025/07 | 成約2,170万円 | 49万円/m2 | 2階 | 44.00m² | 1LDK | サンモール向島 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,180万円 | 55万円/m2 | 4階 | 57.33m² | 2LDK | トーア向島マンション | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 78万円/m2 | 2階 | 47.06m² | 2DK | エクレール向島 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,030万円 | 44万円/m2 | 8階 | 45.36m² | 1DK | 朝日言問マンション | 築42年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 45万円/m2 | 2階 | 34.90m² | 2K | 朝日向島マンション | 築43年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 49万円/m2 | 7階 | 50.71m² | 2LDK | 日東コーポ言問 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,370万円 | 57万円/m2 | 6階 | 58.76m² | 2LDK | 朝日言問マンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 40.50m²
ハイホーム向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。