ダイヤハイツ西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイヤハイツ西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.61m² | - |
| 2階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.61m² | - |
| 2階 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南 |
| 3階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.61m² | - |
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.32m² | 南東 |
| 3階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.48m² | - |
| 4階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 南東 |
| 4階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.61m² | - |
| 4階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.61m² | 南西 |
| 5階 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.61m² | - |
- 参考相場価格
- 2,920万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,189万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.48m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイヤハイツ西早稲田販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイヤハイツ西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイヤハイツ西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,920万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイヤハイツ西早稲田マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3歩道は狭めです。特に駅周辺は人通りが多く、ベビーカーや車椅子での移動には少し注意が必要です。
アクセス
4主要駅には1本で乗り換えなく行くことができ、利便性が高いです。通勤や通学にとても便利な立地だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
自然環境
2面影橋
水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイヤハイツ西早稲田マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩3分の距離にあるダイヤハイツ西早稲田、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でSRC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。
ダイヤハイツ西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイヤハイツ西早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜45.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイヤハイツ西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 1,257万円 | 1,760万円 |
| 1LDK | 38.32m² | 2,490万円 | 4,333万円 |
| 2DK | 45.61m² | 2,940万円 | 2,875万円 |
ダイヤハイツ西早稲田売買履歴
- 2023/08
- 2017/11
- 1999/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1999/04 | 成約1,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 19.50m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメダイヤハイツ西早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,340万円 | 101万円/m² | 2階 | 52.71m² | 1LDK | グランテラッセ西早稲田 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 125万円/m² | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,009万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.86m² | 1LDK | ウエスト早稲田マンション | 築46年 |
| オススメ | ダイヤハイツ西早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 93万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,230万円 | 65万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 近鉄ハイツ高田馬場 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約5,120万円 | 85万円/m² | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 103万円/m² | 3階 | 48.21m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約6,808万円 | 85万円/m² | 8階 | 79.47m² | 3LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約5,457万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.60m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2024/11 | 成約4,790万円 | 90万円/m² | 9階 | 52.73m² | 2LDK | ライオンズマンション西早稲田 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 27.00m²
- 2階/5階建
ダイヤハイツ西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。