2,534万円〜6,795万円
坪単価 244万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 11万円〜22.9万円/月
4.0%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
ブランズ金沢八景
横浜市金沢区・金沢八景駅 徒歩2分・築14年
2,534万円〜6,795万円
坪単価 244万円/坪〜277万円/坪
想定賃料 11万円〜22.9万円/月
4.0%〜5.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ブランズ金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ金沢八景部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,534万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 11万円/月 5.2% | 1DK | 33.12m² - |
| 202 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 17.2万円/月 4.8% | 2LDK | 57.74m² - |
| 203 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 20.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.16m² - |
| 204 | 5,225万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 20.1万円/月 4.6% | 3LDK | 70.10m² - |
| 205 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 17万円/月 4.8% | 2LDK | 55.75m² - |
| 301 | 5,508万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 20.2万円/月 4.4% | 3LDK | 74.58m² - |
| 302 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.85m² - |
| 303 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 78.39m² - |
| 304 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.16m² - |
| 305 | 5,255万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.10m² - |
| 306 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.7万円/月 4.7% | 2LDK | 55.75m² - |
| 401 | 5,512万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.1万円/月 4.4% | 3LDK | 74.58m² - |
| 402 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.85m² - |
| 403 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 78.39m² - |
| 404 | 5,242万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.16m² - |
| 405 | 5,262万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.10m² - |
| 406 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 16.6万円/月 4.6% | 2LDK | 55.75m² - |
| 501 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.3万円/月 4.4% | 3LDK | 74.58m² - |
| 502 | 5,291万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 70.85m² - |
| 503 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 21万円/月 4.2% | 3LDK | 78.39m² - |
| 504 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.16m² - |
| 505 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.10m² - |
| 506 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 16.7万円/月 4.6% | 2LDK | 55.75m² - |
| 601 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 74.58m² - |
| 602 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 70.85m² - |
| 603 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 78.39m² - |
| 604 | 5,398万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 605 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.4万円/月 4.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 606 | 4,360万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 4.5% | 2LDK | 55.75m² - |
| 701 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.5万円/月 4.3% | 3LDK | 74.58m² - |
| 702 | 4,456万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 17万円/月 4.6% | 2LDK | 57.74m² - |
| 703 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 76.82m² - |
| 704 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 705 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 706 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 16.8万円/月 4.5% | 2LDK | 55.75m² - |
| 801 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.58m² - |
| 802 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.5万円/月 4.1% | 4LDK | 81.54m² - |
| 803 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 22.9万円/月 4.0% | 4LDK | 83.85m² - |
| 804 | 5,682万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.10m² - |
| 805 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.8万円/月 4.4% | 2LDK | 55.75m² - |
| 901 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 74.58m² - |
| 902 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.4万円/月 4.2% | 2LDK | 64.48m² - |
| 903 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.6万円/月 4.1% | 2LDK | 65.81m² - |
| 904 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.10m² - |
| 905 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 17.1万円/月 4.4% | 2LDK | 55.75m² - |
| 1001 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 74.58m² - |
| 1003 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 70.10m² - |
| 1004 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.6万円/月 4.5% | 2LDK | 55.75m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1DK
- 33.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 57.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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205
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
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- 4.8%
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,508万円
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302
- 参考相場価格
- 5,262万円
- 新築時価格
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- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 78.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ金沢八景販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ブランズ金沢八景売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 新築3,890万円 | 52万円/m² | 6階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,780万円 | 53万円/m² | 5階 | 70.10m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,150万円 | 56万円/m² | 4階 | 55.75m² | 2LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,660万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,740万円 | 50万円/m² | 4階 | 74.58m² | 3LDK | -- |
| 2012/06 | 新築3,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.75m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ金沢八景資産性スコア
3.94
ブランズ金沢八景の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランズ金沢八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
2,534万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
ブランズ金沢八景201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ金沢八景マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4役所が集中していて便利で海も近くレジャースポットが身近
お部屋
4やや高いが部屋が広くて綺麗
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5金沢八景
金沢中学校は金沢区という治安の良い立地で、部活動も盛んなので良い中学時代を過ごせると思います。
教育環境
4野島公園
駅前にコンビニがあるので、学校帰りにちょっとした買い物ができて便利です。ATMもあるので、急な用事にも対応できます。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
地域コミュニティ
4駅前には大きなスーパーや商店街があり、日常の買い物がとても便利です。昔ながらの商店街は少し寂れた印象もありますが、ドラッグストアやおいしい肉屋さんもあり、まだまだ十分に地域の機能を果たしてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ金沢八景マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢八景駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.12㎡〜83.85㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜277万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.12m² | 2,534万円 | 1,163万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 4,455万円 | 2,402万円 |
| 3LDK | 70.85m² | 5,514万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 82.7m² | 6,677万円 | 3,738万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。