号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,653万円	価格を調べる	1,990万円	1DK	33.12m²	-
202	3,759万円	価格を調べる	2,880万円	2LDK	57.74m²	-
203	4,477万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	70.16m²	-
204	4,530万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.10m²	-
205	3,682万円	価格を調べる	3,030万円	2LDK	55.75m²	-
301	4,573万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	74.58m²	-
302	4,446万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	70.85m²	-
303	5,007万円	価格を調べる	4,180万円	3LDK	78.39m²	-
304	4,504万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.16m²	-
305	4,550万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	70.10m²	-
306	3,809万円	価格を調べる	3,090万円	2LDK	55.75m²	-
401	4,572万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	74.58m²	-
402	4,431万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	70.85m²	-
403	5,038万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	78.39m²	-
404	4,458万円	価格を調べる	3,660万円	3LDK	70.16m²	-
405	4,511万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	70.10m²	-
406	4,148万円	価格を調べる	3,140万円	2LDK	55.75m²	-
501	4,748万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	74.58m²	-
502	4,458万円	価格を調べる	3,640万円	3LDK	70.85m²	-
503	5,306万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	78.39m²	-
504	4,522万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	70.16m²	-
505	4,557万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	70.10m²	-
506	4,061万円	価格を調べる	3,180万円	2LDK	55.75m²	-
601	4,831万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	74.58m²	-
602	4,507万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	70.85m²	-
603	5,527万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	78.39m²	-
604	4,865万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	70.16m²	-
605	4,963万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	70.10m²	-
606	4,114万円	価格を調べる	3,290万円	2LDK	55.75m²	-
701	5,071万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	74.58m²	-
702	3,959万円	価格を調べる	3,060万円	2LDK	57.74m²	-
703	5,818万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	76.82m²	-
704	5,163万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	70.16m²	-
705	5,174万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	70.10m²	-
706	4,289万円	価格を調べる	3,500万円	2LDK	55.75m²	-
801	5,047万円	価格を調べる	4,070万円	3LDK	74.58m²	-
802	6,365万円	価格を調べる	5,380万円	4LDK	81.54m²	-
803	6,626万円	価格を調べる	5,680万円	4LDK	83.85m²	-
804	5,548万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	70.10m²	-
805	4,416万円	価格を調べる	3,750万円	2LDK	55.75m²	-
901	5,163万円	価格を調べる	4,150万円	3LDK	74.58m²	-
902	5,167万円	価格を調べる	4,280万円	2LDK	64.48m²	-
903	5,430万円	価格を調べる	4,480万円	2LDK	65.81m²	-
904	5,851万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	70.10m²	-
905	4,514万円	価格を調べる	3,820万円	2LDK	55.75m²	-
1001	5,058万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	74.58m²	-
1003	5,932万円	価格を調べる	4,720万円	3LDK	70.10m²	-
1004	4,611万円	価格を調べる	3,890万円	2LDK	55.75m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 2,653万円

新築時価格: 1,990万円

1DK
33.12m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,759万円

新築時価格: 2,880万円

2LDK
57.74m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,477万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
70.16m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 4,530万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
70.10m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 3,030万円

2LDK
55.75m²
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成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 4,573万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
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302

参考相場価格: 4,446万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
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参考相場価格: 5,007万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
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参考相場価格: 4,504万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
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参考相場価格: 4,550万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【金沢八景ブランシール】2,680万円 | 3LDK | 74.30m² | 2階/4階建（ノムコム）

ブランズ金沢八景価格推移と将来予測

1DK
33.12m²

参考相場価格

2,653万円183万円12ヶ月前

新築時価格1,990万円

新築時価格: 1,990万円

参考相場価格: 2,653万円
183万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,680万円

金沢八景ブランシール

3LDK
74.30m²

神奈川県横浜市金沢区瀬戸

京急本線「金沢八景駅」徒歩6分

ブランズ金沢八景マンション概要

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こちらのマンションは京浜急行本線金沢八景駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。

ブランズ金沢八景詳細情報

基本情報

建物名	ブランズ金沢八景
住所	神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5
アクセス	京浜急行本線「金沢八景」徒歩2分金沢シーサイドライン「野島公園」徒歩21分金沢シーサイドライン「海の公園南口」徒歩23分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.12㎡〜83.85㎡
新築時価格	1990万円〜5680万円
参考相場価格	1DK：2653万円〜（33m²〜） 2LDK：3682万円〜（55m²〜） 3LDK：4431万円〜（70m²〜） 4LDK：6365万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.40（横浜市金沢区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市金沢区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.70（横浜市金沢区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市金沢区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	金沢八景YMCA保育園（認可）他保育園を見る
学区	六浦小学校六浦中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ブランズ金沢八景間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	金沢八景駅平均
1DK	33.12m²	2,653万円	-50万円	1,339万円
2LDK	55.75m²	4,148万円	-79万円	2,570万円
3LDK	70.85m²	4,848万円	-92万円	3,634万円
4LDK	82.7m²	6,495万円	-124万円	3,754万円

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ブランズ金沢八景売買履歴

2019/06
売出価格
4,460万円〜4,820万円210〜227万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
2019/12
売出価格
3,640万円〜4,000万円216〜237万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
2020/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円219〜240万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,690万円〜5,050万円218〜235万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築8年
2022/09
売出価格
4,350万円〜4,710万円201〜218万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築8年
2020/10
売出価格
4,100万円〜4,460万円191〜207万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント現在築8年