1,294万円〜1,369万円
坪単価90万円/坪〜93万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイラーク西谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイラーク西谷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 4階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南東 |
| 4階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.84m² | 南東 |
| 4階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 5階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.84m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,333万円
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ハイラーク西谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイラーク西谷資産性スコア
2.72
ハイラーク西谷の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイラーク西谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイラーク西谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円7万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ハイラーク西谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイラーク西谷マンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西谷
4国道沿いで人通りも多く、初めての一人暮らしでも安心できました。
買い物・生活利便性
西谷
2駅前はあまり賑やかではなく、飲食店やスーパーの数も限られています。生活に必要なものは揃いますが、選択肢が少ないのが少し不便です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイラーク西谷マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。
ハイラーク西谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイラーク西谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町603-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.84㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイラーク西谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 1,333万円 | 1,978万円 |
| 2LDK | 47.22m² | 1,331万円 | 4,487万円 |
ハイラーク西谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/10
- 成約990万円21万円/m2
- 45.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2022/01
- 成約840万円17万円/m2
- 48.60m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
- 2019/07
- 成約550万円11万円/m2
- 45.84m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2017/01
- 成約550万円11万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/12
- 成約520万円10万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2014/06
- 成約470万円9万円/m2
- 48.60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/04
- 成約500万円10万円/m2
- 48.60m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
- 2012/11
- 成約300万円6万円/m2
- 48.60m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2000/12
- 成約840万円17万円/m2
- 48.60m²
- 2DK
- 4階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約990万円 | 21万円/m2 | 3階 | 45.75m² | 2LDK | 築42年 |
| 2022/01 | 成約840万円 | 17万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 2DK | 築39年 |
| 2019/07 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 4階 | 45.84m² | 2DK | 築37年 |
| 2017/01 | 成約550万円 | 11万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 築34年 |
| 2016/12 | 成約520万円 | 10万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/06 | 成約470万円 | 9万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/04 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 2DK | 築31年 |
| 2012/11 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2DK | 築30年 |
| 2000/12 | 成約840万円 | 17万円/m2 | 4階 | 48.60m² | 2DK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
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- 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 5階 | 53.02m² | 2LDK | ライオンズマンション西谷 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,300万円 | 14万円/m2 | 4階 | 88.70m² | 3LDK | サンハイツ荒井町二号棟 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,140万円 | 21万円/m2 | 7階 | 53.35m² | 2LDK | エクセル西谷 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約1,030万円 | 11万円/m2 | 7階 | 88.70m² | 3LDK | サンハイツ荒井町二号棟 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 9万円/m2 | 9階 | 103.13m² | 4LDK | サンハイツ荒井町二号棟 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約670万円 | 16万円/m2 | 5階 | 39.68m² | 2DK | フジビューハイツ新井町 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約880万円 | 16万円/m2 | 3階 | 53.02m² | 3DK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約860万円 | 16万円/m2 | -- | 53.02m² | 3DK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 7階 | 53.02m² | 2LDK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
| 2022/04 | 成約900万円 | 16万円/m2 | 4階 | 53.02m² | 3DK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション小机第7（504）
1,350万円- 1LDK
- 36.07m²
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