1,400万円〜1,413万円
坪単価 52万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 13.7万円〜13.7万円/月
11.6%〜11.8%
最終更新2026年07月21日
サンハイツ荒井町二号棟
横浜市保土ケ谷区・西谷駅 徒歩32分・築42年
1,400万円〜1,413万円
坪単価 52万円/坪〜52万円/坪
想定賃料 13.7万円〜13.7万円/月
11.6%〜11.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
サンハイツ荒井町二号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は214のお部屋を基準に算出
サンハイツ荒井町二号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 214 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 11.8% | 3LDK | 88.70m² 南西 |
| 241 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 11.6% | 3LDK | 88.70m² 南西 |
| 4 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 11.6% | 3LDK | 88.70m² 南 |
| 4F | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 11.6% | 3LDK | 88.70m² 南西 |
214
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 3LDK
- 88.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
241
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3LDK
- 88.70m²
- 南西
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4
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 3LDK
- 88.70m²
- 南
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4F
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- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 11.6%
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- 88.70m²
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サンハイツ荒井町二号棟売買履歴
- 2026/07
- 2024/05
- 2023/06
- 2023/03
- 2020/01
- 2012/06
- 2008/09
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,030万円 | 11万円/m² | 7階 | 88.70m² | 3LDK | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,000万円 | 9万円/m² | 9階 | 103.13m² | 4LDK | 築39年 |
| 2020/01 | 成約1,609万円 | 16万円/m² | 7階 | 97.57m² | 4LDK | 築36年 |
| 2012/06 | 成約1,050万円 | 11万円/m² | 5階 | 88.70m² | 3SLDK | 築28年 |
| 2008/09 | 成約1,670万円 | 18万円/m² | 5階 | 88.70m² | 3LDK | 築24年 |
| 2005/08 | 成約1,760万円 | 18万円/m² | 2階 | 97.07m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/01
- 2025/12
- オススメサンハイツ荒井町二号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約850万円 | 17万円/m² | 6階 | 48.60m² | 2DK | ハイラーク西谷 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 5階 | 53.74m² | 2SDK | エクセル西谷 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,000万円 | 14万円/m² | 6階 | 71.40m² | 3LDK | フジビューハイツ新井町 | 築42年 |
| オススメ | サンハイツ荒井町二号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約990万円 | 21万円/m² | 3階 | 45.75m² | 2LDK | ハイラーク西谷 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約960万円 | 18万円/m² | 5階 | 53.02m² | 2LDK | ライオンズマンション西谷 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 7階 | 53.35m² | 2LDK | エクセル西谷 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約670万円 | 16万円/m² | 5階 | 39.68m² | 2DK | フジビューハイツ新井町 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約870万円 | 16万円/m² | 3階 | 53.02m² | 3DK | ライオンズマンション西谷 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約850万円 | 16万円/m² | -- | 53.02m² | 3DK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
| 2022/05 | 成約1,400万円 | 26万円/m² | 7階 | 53.02m² | 2LDK | ライオンズマンション西谷 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ荒井町二号棟資産性スコア
2.83
サンハイツ荒井町二号棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ荒井町二号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ荒井町二号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,400万円23万円前年比
- 214の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
サンハイツ荒井町二号棟214の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ荒井町二号棟マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2西谷
飲食店も少なく外食をしようとするとマンネリ化してしまうのが残念です。
子育て環境
5鶴ケ峰
鶴ケ峰駅周辺は保育園や学校が多くて、子どもが遊べる公園もたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと感じています。地域の防犯意識も高く、パトロール活動があるので安心して子育てできています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツ荒井町二号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線西谷駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年でRC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。
サンハイツ荒井町二号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ荒井町二号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町378-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.7㎡〜88.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンハイツ荒井町二号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.7m² | 1,413万円 | 3,720万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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