2,740万円〜3,779万円
坪単価161万円/坪〜167万円/坪
最終更新2025年09月02日
調布ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
調布ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.48m² | 南西 |
| 1階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
| 2階 | 3,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 1 | 3,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
| 307 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.48m² | 南西 |
| 309 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.48m² | 南西 |
| 30q | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 3F | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
| 3階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南 |
| 4階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | 南西 |
| 4階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 5階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南西 |
108
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.48m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
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1
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南西
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307
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.48m²
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309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.48m²
- 南西
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- 手間なし
30q
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
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3F
- 参考相場価格
- 3,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.24m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
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調布ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
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調布ロイヤルハイツ資産性スコア
3.21
調布ロイヤルハイツの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,776万円98万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
調布ロイヤルハイツ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住環境が良く家族で満足して暮らせる
共用部分
3共同玄関が広く使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
調布
5調布駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内に複数あり、通学路の安全対策も充実しているので、子どもを安心して通わせられます。
地域コミュニティ
調布
5調布駅周辺は駅ビルやショッピングモールが充実していて、普段の買い物や外食に困ることがありません。昔ながらの商店街も残っていて、個人経営のお店で地域の人と交流できるのが嬉しいです。ファミリー層...
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でRC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
調布ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町3丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 2,800万円 | 4,488万円 |
| 2SLDK | 74.48m² | 3,670万円 | 4,087万円 |
| 3LDK | 74.48m² | 3,685万円 | 5,640万円 |
| 3SLDK | 74.48m² | 3,685万円 | 5,639万円 |
| 4LDK | 74.48m² | 3,776万円 | 5,706万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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