2,714万円〜3,732万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
調布ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
調布ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.48m² | 南西 |
| 1階 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
| 2階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 1 | 3,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
| 307 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.48m² | 南西 |
| 309 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.48m² | 南西 |
| 30q | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南 |
| 3F | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | 南西 |
| 3階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.24m² | 南 |
| 4階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.28m² | 南西 |
| 4階 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.48m² | - |
| 5階 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南西 |
108
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.48m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- -
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1
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,667万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
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307
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
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309
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
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30q
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南
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3F
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.48m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.24m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.28m²
- 南西
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調布ロイヤルハイツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
調布ロイヤルハイツ資産性スコア
3.49
調布ロイヤルハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
調布ロイヤルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,712万円122万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
調布ロイヤルハイツ108の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに野川があり自然を感じられる
アクセス
4調布駅まで徒歩10分ほどでアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
調布
5小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
調布
5調布駅周辺は駅ビルやショッピングモールが充実していて、普段の買い物や外食に困ることがありません。昔ながらの商店街も残っていて、個人経営のお店で地域の人と交流できるのが嬉しいです。ファミリー層...
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、5階建て総戸数63戸のマンションです。
調布ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町3丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜74.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 2,769万円 | 4,475万円 |
| 2SLDK | 74.48m² | 3,616万円 | 4,102万円 |
| 3LDK | 74.48m² | 3,655万円 | 5,782万円 |
| 3SLDK | 74.48m² | 3,640万円 | 5,506万円 |
| 4LDK | 74.48m² | 3,712万円 | 5,791万円 |
調布ロイヤルハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 成約3,000万円40万円/m2
- 74.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/08
- 成約3,600万円52万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
- 2020/10
- 成約2,290万円30万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2018/06
- 成約2,250万円30万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2014/09
- 成約2,870万円41万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/06
- 成約3,190万円46万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2011/04
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2010/01
- 成約2,040万円35万円/m2
- 58.24m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2008/08
- 成約2,500万円33万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2007/05
- 成約2,450万円32万円/m2
- 74.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 74.48m² | 2SLDK | 築43年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 52万円/m2 | 1階 | 69.00m² | 3LDK | 築42年 |
| 2020/10 | 成約2,290万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.48m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/06 | 成約2,250万円 | 30万円/m2 | 3階 | 74.48m² | 3LDK | 築36年 |
| 2014/09 | 成約2,870万円 | 41万円/m2 | 4階 | 68.35m² | 3LDK | 築32年 |
| 2013/06 | 成約3,190万円 | 46万円/m2 | 3階 | 69.00m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/04 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 4階 | 63.28m² | 3LDK | 築29年 |
| 2010/01 | 成約2,040万円 | 35万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | 築27年 |
| 2008/08 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 74.48m² | 3LDK | 築26年 |
| 2007/05 | 成約2,450万円 | 32万円/m2 | 3階 | 74.48m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 4DK | コープ調布 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 第二コープ調布E棟 | 築44年 |
| 2022/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | コープ調布B棟 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 6階 | 77.02m² | 3LDK | コープ調布 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約2,543万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 2LDK | コープ調布 | 築42年 |
| 2020/10 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | コープ調布 | 築40年 |
| 2020/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.24m² | 4DK | コープ調布 | 築40年 |
| 2019/11 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 4階 | 77.27m² | 4DK | コープ調布A棟 | 築40年 |
| 2019/09 | 成約2,640万円 | 38万円/m2 | 6階 | 67.86m² | 1SLDK | コープ調布 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.09m² | 3LDK | コープ調布 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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富士見町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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調布センタービルマンション
3,480万円- 2LDK
- 70.02m²
- 7階/12階建