1,702万円〜2,175万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月06日
昴ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
昴ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | - |
| 6階 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | - |
| 6階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.96m² | - |
| 7階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
昴ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
昴ハイツ資産性スコア
2.80
昴ハイツの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
昴ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昴ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円32万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
昴ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昴ハイツマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王八王子
5駅周辺にはコンビニやスーパー、本屋、家電量販店などが揃っていて生活にとても便利です。夜に出歩いても安全に感じられ、交通の便も申し分ありません。
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
昴ハイツマンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩1分の距離にある昴ハイツ、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でPC造り、9階建て総戸数1戸のマンションです。
昴ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昴ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（1部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 51.48㎡〜63.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昴ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.48m² | 1,721万円 | 2,302万円 |
| 3LDK | 63.96m² | 2,175万円 | 4,286万円 |
昴ハイツ売買履歴
- 2021/03
- 成約1,400万円24万円/m2
- 56.96m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築39年
- 2011/06
- 成約890万円17万円/m2
- 51.48m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
- 2007/09
- 成約1,100万円21万円/m2
- 51.48m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築25年
- 2007/02
- 成約900万円17万円/m2
- 51.48m²
- 3DK
- 3階
- 当時築25年
- 2005/04
- 成約960万円18万円/m2
- 51.48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
- 2001/03
- 成約1,480万円21万円/m2
- 68.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.96m² | 1SLDK | 築39年 |
| 2011/06 | 成約890万円 | 17万円/m2 | 6階 | 51.48m² | 3DK | 築29年 |
| 2007/09 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 51.48m² | 2SDK | 築25年 |
| 2007/02 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 3階 | 51.48m² | 3DK | 築25年 |
| 2005/04 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 4階 | 51.48m² | 3DK | 築23年 |
| 2001/03 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 7階 | 68.70m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,300万円28万円/m2
- 45.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- Tak八王子いけすビル
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第1八王子レジデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 5階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 11階 | 69.30m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m2 | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約280万円 | 20万円/m2 | 5階 | 13.87m² | 1R | メゾン・ド・ノア明神町 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 6階 | 69.30m² | 1SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 28万円/m2 | 9階 | 45.71m² | 2LDK | Tak八王子いけすビル | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 6階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 7階 | 79.81m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 6階 | 67.65m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
八王子ローヤルマンション
1,780万円- 2LDK
- 56.35m²
- 3階/11階建