904万円〜904万円
坪単価 149万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 5万円〜5万円/月
最終更新2026年04月20日
国分寺べんとみビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国分寺べんとみビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 20.02m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/09
- 2024/04
- オススメ国分寺べんとみビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2017/03
- 2013/11
- 2013/08
- 2011/10
- 2011/07
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 4階 | 55.82m² | 3DK | ニュー国分寺ハイツ | 築48年 |
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 9階 | 55.82m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築46年 |
| 2024/04 | 成約2,760万円 | 49万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築46年 |
| オススメ | 国分寺べんとみビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約630万円 | 20万円/m² | 2階 | 30.02m² | 1DK | サンパレス国分寺 | 築44年 |
| 2017/03 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 45.18m² | 2DK | 宝ビル | 築36年 |
| 2013/11 | 成約2,100万円 | 37万円/m² | 1階 | 55.82m² | 1LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築35年 |
| 2013/08 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 5階 | 55.82m² | 2LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築35年 |
| 2011/10 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 5階 | 55.82m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築33年 |
| 2011/07 | 成約1,630万円 | 29万円/m² | 3階 | 55.82m² | 3DK | ニュー国分寺ハイツ | 築33年 |
| 2010/03 | 成約2,200万円 | 34万円/m² | 4階 | 63.94m² | 3LDK | ニュー国分寺ハイツ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...国分寺べんとみビル賃貸履歴
- 2025/12
- 5万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/11
- 3.9万円/月
- 18.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2023/10
- 3.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2021/12
- 4.2万円/月
- 22.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2021/07
- 3.9万円/月
- 18.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2021/03
- 4.8万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5万円/月 | 2階 | 25.59m² | 1DK | 築44年 |
| 2024/11 | 3.9万円/月 | 3階 | 18.06m² | 1R | 築42年 |
| 2023/10 | 3.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2021/12 | 4.2万円/月 | 2階 | 22.95m² | 1R | 築40年 |
| 2021/07 | 3.9万円/月 | 3階 | 18.06m² | 1R | 築39年 |
| 2021/03 | 4.8万円/月 | 2階 | 25.59m² | 1DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国分寺べんとみビル資産性スコア
3.41
国分寺べんとみビルの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
国分寺べんとみビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺べんとみビル価格推移と将来予測
参考相場価格
904万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
国分寺べんとみビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺べんとみビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2国分寺
駅から少し離れた場所は街灯が少なく、夜道が暗いので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
治安
5恋ヶ窪
とても治安が良いので、静かに暮らしたい人にはおすすめです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5進学塾や習い事の教室が充実していて、教育に力を入れたい家庭にはメリットが大きいです。大学附属の学校も身近にあり、進学先の幅が広がるのも良い点です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
国分寺べんとみビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
国分寺べんとみビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺べんとみビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多5丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜20.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺べんとみビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 904万円 | 942万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリー国分寺悠凛
6,300万円- 64.98m²
- 3階/5階建