国分寺べんとみビル
国分寺市・国分寺駅 徒歩10分・築44年
2026年06月22日
国分寺べんとみビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
国分寺べんとみビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 20.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
国分寺べんとみビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
国分寺べんとみビル賃貸履歴
- 2025/12
- 5万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/11
- 3.9万円/月
- 18.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2023/10
- 3.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2021/12
- 4.2万円/月
- 22.95m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- 2021/07
- 3.9万円/月
- 18.06m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2021/03
- 4.8万円/月
- 25.59m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5万円/月 | 2階 | 25.59m² | 1DK | 築44年 |
| 2024/11 | 3.9万円/月 | 3階 | 18.06m² | 1R | 築42年 |
| 2023/10 | 3.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2021/12 | 4.2万円/月 | 2階 | 22.95m² | 1R | 築40年 |
| 2021/07 | 3.9万円/月 | 3階 | 18.06m² | 1R | 築39年 |
| 2021/03 | 4.8万円/月 | 2階 | 25.59m² | 1DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...国分寺べんとみビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺べんとみビル価格推移と将来予測
参考相場価格
898万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...国分寺べんとみビルマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5国分寺
中央線の特快が停まるので新宿まで乗り換えなしで行けて通勤がとても楽です。駅ビルも複数あり、日常の買い物や食事も駅周辺でほとんど済ませられるので、生活の利便性が高いと感じます。
交通の利便性
4恋ヶ窪
中央線乗り換えの国分寺駅まで一駅3分で、電車も10分に一本来るので便利です。ラッシュ時でも座れるくらいには余裕がある車内です。
国分寺市の口コミ
自然環境
5国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
国分寺べんとみビルマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
国分寺べんとみビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺べんとみビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多5丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜20.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺べんとみビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 898万円 | 957万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本多の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 64.98m²
- 3階/5階建