曙橋ハイム鍋倉

新宿区・曙橋駅 徒歩3分・築43年

3.94
地震注意
3,166万円〜4,878万円
坪単価230万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年09月17日
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曙橋ハイム鍋倉

新宿区・曙橋駅 徒歩3分・築43年

3,166万円〜4,878万円
230万円/坪〜248万円/坪
3.94
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

曙橋ハイム鍋倉部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,816万円価格を確認する-2LDK64.90-
3階3,939万円価格を確認する-1SLDK54.45
4階3,379万円価格を確認する-1LDK47.00
4階4,865万円価格を確認する-2LDK64.90南東
4階3,943万円価格を確認する-1SLDK54.45
4階3,166万円価格を確認する-1DK45.55
5階4,170万円価格を確認する-2LDK56.00南西
5階4,878万円価格を確認する-2LDK64.90-
3階
参考相場価格
4,816万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.90
  • -
3階
参考相場価格
3,939万円
新築時価格
-
  • 1SLDK
  • 54.45
4階
参考相場価格
3,379万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.00
4階
参考相場価格
4,865万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.90
  • 南東
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4階
参考相場価格
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-
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3,166万円
新築時価格
-
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5階
参考相場価格
4,170万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.00
  • 南西
5階
参考相場価格
4,878万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 64.90
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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曙橋ハイム鍋倉資産性スコア

3.94
曙橋ハイム鍋倉の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
曙橋ハイム鍋倉

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

曙橋ハイム鍋倉居住エリアの評価

曙橋ハイム鍋倉

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

曙橋ハイム鍋倉価格推移と将来予測

参考相場価格

4,816万円22万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
曙橋ハイム鍋倉3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

曙橋ハイム鍋倉マンションの口コミ・評判(435件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    曙橋

    2

    1歳児クラスの保育園入園は競争が激しく、0歳4月入園や育休延長して1歳4月入園を検討する必要があるので、希望通りに入れないこともあります。

  • 防災・安全性

    四谷三丁目

    4

    荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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曙橋ハイム鍋倉マンション概要

都営新宿線曙橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でRC造り、6階建て総戸数1戸のマンションです。

曙橋ハイム鍋倉詳細情報

基本情報

建物名曙橋ハイム鍋倉
住所東京都新宿区住吉町5-7
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)6階建(1部屋)
建築構造RC造
専有面積45.55㎡〜64.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:3166万円〜(45m²〜)
  • 1LDK:3379万円〜(47m²〜)
  • 1SLDK:3939万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:4170万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ニチイキッズ曙橋保育園(乳児園舎) (認可)他
保育園を見る
学区牛込仲之小学校
牛込第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

曙橋ハイム鍋倉間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
曙橋駅
平均
1DK45.55m²3,166万円2,970万円
1LDK47m²3,379万円5,586万円
1SLDK54.45m²3,941万円4,920万円
2LDK64.9m²4,840万円9,236万円

曙橋ハイム鍋倉売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/09
    売出価格
    1億1,880万円〜1億2,880万円429〜465万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築43
    四谷ガーデニア現在築44
  • 2025/08
    売出価格
    3,910万円〜4,270万円306〜334万円/坪
    • 39〜45
    • 1R
    • 4階
    • 当時築40
    ウィン四ツ谷現在築41
  • 2025/07
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円227〜258万円/坪
    • 35〜41
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築46
    ローゼンハイム現在築46
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周辺マンションの売買履歴とは

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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,498万
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

曙橋駅のマンション

曙橋駅は東京都新宿区にある、都営地下鉄新宿線の駅です。この地域は、都心でありながら閑静な住宅やマンションが建ち並んでいます。教育機関が多いのもこのエリアの特徴です。東京中央部までのアクセスも便利です、最近注目されているスポットです。住宅街でありつつ、カフェやファーストフードなどの小規模店舗は充実しており、食糧品の買い物にはスーパーマーケット三徳が便利です。

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