アボリアスハウス笹塚
渋谷区・笹塚駅 徒歩3分・築44年
2026年05月11日
アボリアスハウス笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アボリアスハウス笹塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 27.30m² 西 |
| 1階 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 39.96m² 南西 |
| 1階 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.61m² 西 |
| 2階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 39.96m² 西 |
| 2階 | 6,424万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 | 1SLDK | 61.89m² 南 |
| 2階 | 6,975万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 2階 | 7,178万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 | 2SLDK | 68.34m² 南 |
| 3階 | 4,091万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 40.99m² 南西 |
| 3階 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1LDK | 40.33m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 27.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 39.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 23.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1LDK
- 39.96m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,424万円
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- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1SLDK
- 61.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,975万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 南
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- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2SLDK
- 68.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 40.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 40.33m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/12
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- オススメアボリアスハウス笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
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- 2024/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,199万円 | 118万円/m² | 3階 | 43.87m² | 2LDK | シャトレー笹塚 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約560万円 | 36万円/m² | 1階 | 15.50m² | 1R | メゾン・ド・テルトル | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,299万円 | 108万円/m² | 7階 | 39.50m² | 1LDK | 笹塚ダイヤモンドマンション | 築46年 |
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| 2025/05 | 成約4,400万円 | 90万円/m² | 8階 | 48.72m² | 3DK | グリーンキャピタル第二笹塚 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約928万円 | 72万円/m² | 3階 | 12.88m² | 1R | セントヒルズ笹塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約870万円 | 57万円/m² | 4階 | 15.12m² | 1R | ユースフル笹塚 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,080万円 | 68万円/m² | 3階 | 15.66m² | 1R | ジョイフル笹塚 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約5,000万円 | 102万円/m² | 11階 | 48.72m² | 3DK | グリーンキャピタル第二笹塚 | 築40年 |
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 29.43m² | 1DK | ルミエール笹塚 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 70万円/m² | 8階 | 34.16m² | 2K | ライオンズマンション笹塚 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アボリアスハウス笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,180万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アボリアスハウス笹塚マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2笹塚
駅前は明るいですが、住宅街の細い道は夜になると人通りが少なくて静かなので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
自然環境
4幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には小さな公園が点在していて、緑が多く自然を感じられる場所が多いです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アボリアスハウス笹塚マンション概要
京王線笹塚駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アボリアスハウス笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アボリアスハウス笹塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚2丁目41-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.61㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アボリアスハウス笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.46m² | 2,026万円 | 2,261万円 |
| 1LDK | 40.14m² | 3,999万円 | 5,294万円 |
| 1SLDK | 61.89m² | 6,424万円 | 5,991万円 |
| 2SLDK | 68.34m² | 7,178万円 | 6,003万円 |
| 3LDK | 68.34m² | 6,975万円 | 1億2,353万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 29.84m²
- 5階/15階建
アボリアスハウス笹塚の駅、市区町村、学区を知る
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。