NICハイム八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
NICハイム八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,362万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 5.8% | 3LDK | 89.40m² 南東 |
| 4階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 6.0% | 3LDK | 69.53m² 南 |
| 7階 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 26万円/月 5.9% | 3LDK | 89.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 89.40m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 69.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 89.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
NICハイム八幡販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
NICハイム八幡売買履歴
- 2021/09
- 2012/07
- 1995/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/10 | 成約3,820万円 | 54万円/m² | 3階 | 69.53m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメNICハイム八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 75万円/m² | 4階 | 79.18m² | 2SLDK | 門前仲町サマリヤマンション | 築47年 |
| 2026/02 | 成約5,150万円 | 104万円/m² | 5階 | 49.14m² | 2LDK | ジョイフル門前仲町第2 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約7,980万円 | 122万円/m² | 3階 | 65.37m² | 2SLDK | 富岡レジデンス | 築42年 |
| オススメ | NICハイム八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,580万円 | 98万円/m² | 4階 | 46.34m² | 2LDK | 門前仲町サマリヤマンション | 築47年 |
| 2025/11 | 成約7,480万円 | 103万円/m² | 5階 | 72.54m² | 2SLDK | シルクハイム富岡 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 80万円/m² | 5階 | 47.41m² | 1SLDK | ジョイフル門前仲町第1 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 79万円/m² | 5階 | 59.96m² | 2LDK | ジョイフル門前仲町第2 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,270万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.84m² | 2SDK | ジョイフル門前仲町第1 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 88万円/m² | 3階 | 65.37m² | 1SLDK | 富岡レジデンス | 築41年 |
| 2025/07 | 成約5,270万円 | 74万円/m² | 10階 | 71.15m² | 2SLDK | 門前仲町サマリヤマンション | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NICハイム八幡販売履歴
- 2025/03
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 7,780万円 | 87万円/m² | 4階 | 89.4m² | 4LDK | 43年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 4,990万円 | 71万円/m² | 2階 | 69.53m² | 3DK | 42年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 4,980万円 | 82万円/m² | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 5,000万円 | 71万円/m² | 2階 | 69.53m² | 3DK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...NICハイム八幡賃貸履歴
- 2023/03
- 27.3万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築41年
- 2022/04
- 22.7万円/月
- 69.53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- 2021/01
- 18万円/月
- 69.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
- 2019/10
- 24.75万円/月
- 49.99m²
- --
- 1階
- 当時築37年
- 2019/09
- 25.38万円/月
- 49.99m²
- --
- 1階
- 当時築37年
- 2018/02
- 18万円/月
- 69.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2018/01
- 20万円/月
- 69.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2017/11
- 18万円/月
- 69.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2015/11
- 18.5万円/月
- 89.4m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2013/05
- 20万円/月
- 69.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 27.3万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築41年 |
| 2022/04 | 22.7万円/月 | 2階 | 69.53m² | 3DK | 築40年 |
| 2021/01 | 18万円/月 | 4階 | 69.53m² | 3LDK | 築39年 |
| 2019/10 | 24.75万円/月 | 1階 | 49.99m² | -- | 築37年 |
| 2019/09 | 25.38万円/月 | 1階 | 49.99m² | -- | 築37年 |
| 2018/02 | 18万円/月 | 4階 | 69.53m² | 3LDK | 築36年 |
| 2018/01 | 20万円/月 | 4階 | 69.53m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/11 | 18万円/月 | 4階 | 69.53m² | 3LDK | 築36年 |
| 2015/11 | 18.5万円/月 | 4階 | 89.4m² | 3LDK | 築34年 |
| 2013/05 | 20万円/月 | 4階 | 69.53m² | 3LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...NICハイム八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICハイム八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
5,362万円275万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICハイム八幡マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5門前仲町
門前仲町駅周辺の地価は2024年時点で平均89万3000円/m2、坪単価は295万2066円と過去最高を記録しており、2022年ごろから上昇傾向が続いています。
子育て環境
5木場
木場駅周辺は大型の木場公園や複数の保育園があり、子どもの成長を支える環境が整っていると感じます。駅から徒歩1分の保育園もあり、働く親にとっても便利です。週末は家族連れで公園が賑わい、子どもが...
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NICハイム八幡マンション概要
東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でSRC造り、12階建てのマンションです。
NICハイム八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICハイム八幡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区富岡1丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.53㎡〜89.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICハイム八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.4m² | 5,286万円 | 9,653万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富岡の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.07m²
- 2階/7階建
NICハイム八幡の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。