ザ・パークハウス富岡門前仲町
江東区・門前仲町駅 徒歩5分・築1年
2026年04月20日
ザ・パークハウス富岡門前仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス富岡門前仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,085万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 203 | 1億6,616万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 301 | 1億2,178万円 | 価格を確認する | 9,410万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 302 | 1億2,144万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 304 | 1億6,696万円 | 価格を確認する | 1億3,590万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 401 | 1億2,185万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 402 | 1億2,151万円 | 価格を確認する | 9,350万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 404 | 1億6,709万円 | 価格を確認する | 1億3,990万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 501 | 1億2,509万円 | 価格を確認する | 9,730万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 502 | 1億2,162万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 503 | 7,038万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 16.3万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 504 | 1億6,726万円 | 価格を確認する | 1億4,290万円 | 32.5万円/月 | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 601 | 1億2,691万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 25.8万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 602 | 1億2,482万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 25.7万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 603 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 604 | 1億6,779万円 | 価格を確認する | 1億4,690万円 | 32.8万円/月 | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 701 | 1億2,742万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 26万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 702 | 1億2,704万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 25.9万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 703 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 801 | 1億2,742万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 802 | 1億2,704万円 | 価格を確認する | 1億90万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 803 | 7,374万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 804 | 1億6,845万円 | 価格を確認する | 1億5,990万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 902 | 1億2,723万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 903 | 7,379万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 16.6万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 904 | 1億6,870万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 1002 | 1億2,756万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 1003 | 7,388万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 34.10m² 南 |
| 1004 | 1億6,896万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 33.4万円/月 | 3LDK | 72.48m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,085万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,616万円
- 新築時価格
- 1億3,490万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,178万円
- 新築時価格
- 9,410万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,144万円
- 新築時価格
- 9,190万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億6,696万円
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- 1億3,590万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,185万円
- 新築時価格
- 9,570万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,151万円
- 新築時価格
- 9,350万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億6,709万円
- 新築時価格
- 1億3,990万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,509万円
- 新築時価格
- 9,730万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,162万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス富岡門前仲町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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ザ・パークハウス富岡門前仲町売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 新築1億300万円 | 188万円/m² | 9階 | 54.65m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築1億5,990万円 | 220万円/m² | 8階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2025/03 | 新築6,080万円 | 178万円/m² | 8階 | 34.10m² | 1LDK | -- |
| 2025/03 | 新築1億100万円 | 184万円/m² | 8階 | 54.65m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築1億390万円 | 189万円/m² | 8階 | 54.81m² | 2LDK | -- |
| 2025/03 | 新築5,800万円 | 170万円/m² | 7階 | 34.10m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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ザ・パークハウス富岡門前仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス富岡門前仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,085万円1764万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 221.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス富岡門前仲町マンションの口コミ・評判(123件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4門前仲町
門前仲町は下町のため治安の悪い若者は少なく、飲食店が多くて明るい通りが多いので人目につきやすく安心感があります。朝や昼は特に変な人も見かけず、治安は良いと感じます。
交通の利便性
5門前仲町
門前仲町駅は東京メトロ東西線と都営大江戸線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても便利です。大手町や新宿にも乗り換えなしで行けるので、通勤やお出かけに困りません。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス富岡門前仲町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス富岡門前仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス富岡門前仲町（ザ・パークハウスとみおかもんぜんなかちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区富岡2丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.1㎡〜72.48㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜16900万円 166.3万円/m²〜233.2万円/m² 平均：10414万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 683万円/坪〜772万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜33.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：14% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 62台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月490円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月205円/m² |
| 管理準備金※1 | 637円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 20500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス富岡門前仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.1m² | 7,225万円 | 5,344万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 1億2,509万円 | 7,281万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 1億6,752万円 | 9,584万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 62.43m²
- 4階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。