第一キャラット河俣資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一キャラット河俣部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 19.00m² 南 |
| 2階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 19.00m² - |
| 2階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1R | 24.25m² 南 |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 24.25m² 南 |
| 3階 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 53.00m² 西 |
| 3階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 24.18m² - |
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 19.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 19.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1R
- 24.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 24.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 53.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 24.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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第一キャラット河俣販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ第一キャラット河俣の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,680万円 | 122万円/m² | 3階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約4,000万円 | 75万円/m² | 1階 | 53.19m² | 1LDK | ニューライフ西早稲田 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,330万円 | 101万円/m² | 2階 | 52.71m² | 1LDK | グランテラッセ西早稲田 | 築41年 |
| オススメ | 第一キャラット河俣の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約9,970万円 | 125万円/m² | 7階 | 79.24m² | 3LDK | パシフィック西早稲田 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,009万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.86m² | 1LDK | ウエスト早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/06 | 成約3,390万円 | 94万円/m² | 3階 | 36.00m² | 1LDK | 扶桑ハイツ早稲田 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 65万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 近鉄ハイツ高田馬場 | 築47年 |
| 2025/05 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 11階 | 60.11m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 105万円/m² | 3階 | 48.21m² | 2LDK | サンファミール西早稲田 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約6,788万円 | 85万円/m² | 8階 | 79.47m² | 3LDK | ニューライフ西早稲田 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一キャラット河俣賃貸履歴
- 2025/08
- 8.5万円/月
- 24.06m²
- 1K
- 1階
- 当時築43年
- 2025/04
- 8.5万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築43年
- 2025/04
- 8.7万円/月
- 23.96m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/10
- 8.7万円/月
- 24.06m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
- 2024/06
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築42年
- 2024/04
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築41年
- 2022/10
- 8.3万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築40年
- 2018/05
- 7.95万円/月
- 24.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築36年
- 2015/12
- 5.94万円/月
- 18.94m²
- --
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 8.5万円/月 | 1階 | 24.06m² | 1K | 築43年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 1階 | 23.85m² | 1K | 築43年 |
| 2025/04 | 8.7万円/月 | 2階 | 23.96m² | 1DK | 築43年 |
| 2024/10 | 8.7万円/月 | 1階 | 24.06m² | 1K | 築42年 |
| 2024/06 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築42年 |
| 2024/04 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築42年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築41年 |
| 2022/10 | 8.3万円/月 | 1階 | - | 1R | 築40年 |
| 2018/05 | 7.95万円/月 | 1階 | 24.25m² | 1K | 築36年 |
| 2015/12 | 5.94万円/月 | 3階 | 18.94m² | -- | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第一キャラット河俣資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一キャラット河俣価格推移と将来予測
参考相場価格
1,482万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一キャラット河俣マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西早稲田
新宿区の子育て支援制度が充実していて、ママにも安心感があります。
交通の利便性
4面影橋
面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、始発駅の次であまり混雑しないのが良いです。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一キャラット河俣マンション概要
第一キャラット河俣は東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
第一キャラット河俣詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一キャラット河俣 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一キャラット河俣間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,486万円 | 2,084万円 |
| 1K | 24.18m² | 1,829万円 | 2,474万円 |
| 1DK | 24.25m² | 1,830万円 | 2,738万円 |
| 2LDK | 53m² | 4,876万円 | 8,683万円 |
周辺にあるマンション
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西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 43.12m²
- 3階/6階建
第一キャラット河俣の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。