964万円〜1,273万円
坪単価136万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年09月17日
ハイツ初雁資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ初雁部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.91m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.20m²
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ハイツ初雁資産性スコア
3.12
ハイツ初雁の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ初雁の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ初雁価格推移と将来予測
参考相場価格
1,273万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
ハイツ初雁1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ初雁マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
十日市場
5十日市場駅周辺の地価は2024年時点で平均29万2250円/m2、坪単価96万6115円/坪で、前年からも上昇傾向が続いています。最も高い地点では39万6000円/m2と、資産価値の高さが感...
教育環境
青葉台
5青葉台駅周辺は教育への意識が高い家庭が多く、小学校の学習レベルも高いと感じます。中学受験に対応した塾や習い事も豊富で、教育環境が整っています。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ初雁マンション概要
ＪＲ横浜線十日市場駅より徒歩5分の距離にあるハイツ初雁、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハイツ初雁詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ初雁 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.2㎡〜30.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ初雁間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十日市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.2m² | 964万円 | 1,413万円 |
| 2K | 30.91m² | 1,273万円 | 1,603万円 |
ハイツ初雁売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円63〜74万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
アドヴァンス十日市場現在築42年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円127〜145万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
グリーンハイツ十日市場現在築40年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円93〜105万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
エスペランサ第3十日市場現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション長津田第2
1,250万円- 3DK
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