エスペランサ第3日吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第3日吉部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.74m² | - |
| 2階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.74m² | - |
| 2階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.74m² | 南西 |
| 2階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.48m² | 北西 |
| 3階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.53m² | 北西 |
| 4階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.74m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.74m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.74m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.74m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.48m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.53m²
- 北西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.74m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ第3日吉販売中・賃貸の物件（0件）
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エスペランサ第3日吉資産性スコア
3.07
エスペランサ第3日吉の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスペランサ第3日吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第3日吉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第3日吉1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第3日吉マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には多様なお店があり休日も楽しめる
共用部分
4住民の愛着が感じられるほど共用部がきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
交通の利便性
綱島
5新綱島駅ができてから新横浜まで一駅で行けるようになり、出張や旅行の際も移動が楽になりました。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第3日吉マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩12分の距離にあります。築43年でRC造り、4階建て総戸数25戸のマンションです。
エスペランサ第3日吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第3日吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.53㎡〜62.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第3日吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.74m² | 1,995万円 | 4,033万円 |
| 3DK | 47.74m² | 1,920万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 62.48m² | 2,636万円 | 5,564万円 |
エスペランサ第3日吉売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円88〜102万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,410万円〜1,610万円98〜112万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円110〜126万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 845万円〜925万円137〜150万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
梅島ニックハイム綱島第7現在築43年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円201〜228万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築42年
ニックハイム綱島第八現在築42年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円182〜201万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築44年
ニックハイム綱島第2現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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