エスポワール梅里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
エスポワール梅里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.27m² | 南 |
| 201 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.48m² | 南 |
| 2階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 301 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.00m² | 南 |
| 3階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.00m²
- 南
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポワール梅里販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール梅里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール梅里価格推移と将来予測
参考相場価格
1,385万円17万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール梅里マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新高円寺
4新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。
医療・福祉
東高円寺
4高齢者の方にとっても住みやすい環境が整っていて、駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール梅里マンション概要
エスポワール梅里は東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスポワール梅里詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール梅里（エスポワールうめざと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区梅里1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.27㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール梅里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.14m² | 1,831万円 | 1,583万円 |
| 1K | 20m² | 1,564万円 | 1,910万円 |
エスポワール梅里売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,409万円〜4,769万円421〜455万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
マイキャッスル新高円寺現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円340〜360万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
リーラ新高円寺現在築33年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円267〜309万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築25年
マイキャッスル新高円寺現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 34.02m²
- 5階/10階建
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杉並区のマンション
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