金山荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
金山荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南
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2階
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- 新築時価格
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金山荘資産性スコア
2.95
金山荘の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金山荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金山荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,125万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
金山荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金山荘マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5宮崎台
駅前にはスーパーや薬局、書店、レンタルビデオ屋、銀行、病院と日々の生活に必要なものは全部揃っていて、普段の買い物や用事で困ることはほとんどありません。
医療・福祉
5梶が谷
駅前には病院が多く、医療機関が充実しているので、急な体調不良の時も安心できます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金山荘マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
金山荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金山荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1448-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.32㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金山荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.66m² | 1,118万円 | 1,814万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2006/09
- 2005/09
- オススメ金山荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2002/03
- 2001/02
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,960万円 | 31万円/m² | 5階 | 61.92m² | 2LDK | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 築34年 |
| 2006/09 | 成約900万円 | 15万円/m² | 1階 | 59.94m² | 3LDK | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 築20年 |
| 2005/09 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 5階 | 79.05m² | 3LDK | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 築19年 |
| オススメ | 金山荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2002/03 | 成約2,480万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.16m² | 4LDK | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 築15年 |
| 2001/02 | 成約1,400万円 | 22万円/m² | 4階 | 61.92m² | 3LDK | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 築14年 |
| 1997/12 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 5階 | 59.94m² | 3LDK | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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