ダイアパレス鶴見第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス鶴見第2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.88m² | 南西 |
| 1階 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | - |
| 2階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | - |
| 2階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.94m² | 北東 |
| 3 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.47m² | 北東 |
| 3階 | 1,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.88m² | 南西 |
| 5階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.88m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.88m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.94m²
- 北東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.47m²
- 北東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,156万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.88m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.88m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス鶴見第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス鶴見第2資産性スコア
2.97
ダイアパレス鶴見第2の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス鶴見第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス鶴見第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,140万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス鶴見第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス鶴見第2マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5リノベーション済みの部屋は新築同様でお得感があり、SRC構造で安心できる
管理・お手入れ
4エントランスなどの清掃がしっかりしていて快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京急鶴見
3駅は現在改装中で、工事の影響で一部通路が狭くなっている箇所があります。
防災・安全性
鶴見
3鶴見駅周辺は災害時のライフラインの支障や交通機関の停止が懸念されるので、日頃から備蓄や避難計画を意識しています。
横浜市鶴見区の口コミ
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス鶴見第2マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急鶴見駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、10階建て総戸数204戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレス鶴見第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス鶴見第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（204部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.94㎡〜29.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス鶴見第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.67m² | 1,094万円 | 1,218万円 |
| 1K | 29.88m² | 1,156万円 | 1,596万円 |
ダイアパレス鶴見第2売買履歴
- 2025/06
- 成約1,200万円40万円/m2
- 29.88m²
- 1R
- 8階
- 当時築43年
- 2025/05
- 成約970万円32万円/m2
- 29.88m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
- 2024/09
- 成約1,000万円33万円/m2
- 29.88m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2024/06
- 成約1,110万円37万円/m2
- 29.88m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2022/02
- 成約940万円31万円/m2
- 29.88m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2020/01
- 成約2,290万円40万円/m2
- 56.53m²
- 3DK
- 9階
- 当時築38年
- 2017/08
- 成約825万円27万円/m2
- 29.88m²
- 1K
- 7階
- 当時築35年
- 2016/09
- 成約2,540万円42万円/m2
- 59.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築34年
- 2015/04
- 成約760万円25万円/m2
- 29.88m²
- 1K
- 9階
- 当時築33年
- 2014/05
- 成約700万円23万円/m2
- 29.88m²
- 1K
- 7階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 40万円/m2 | 8階 | 29.88m² | 1R | 築43年 |
| 2025/05 | 成約970万円 | 32万円/m2 | 1階 | 29.88m² | 1R | 築43年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 33万円/m2 | 3階 | 29.88m² | 1R | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,110万円 | 37万円/m2 | 4階 | 29.88m² | 1R | 築42年 |
| 2022/02 | 成約940万円 | 31万円/m2 | 3階 | 29.88m² | 1R | 築40年 |
| 2020/01 | 成約2,290万円 | 40万円/m2 | 9階 | 56.53m² | 3DK | 築38年 |
| 2017/08 | 成約825万円 | 27万円/m2 | 7階 | 29.88m² | 1K | 築35年 |
| 2016/09 | 成約2,540万円 | 42万円/m2 | 7階 | 59.76m² | 2LDK | 築34年 |
| 2015/04 | 成約760万円 | 25万円/m2 | 9階 | 29.88m² | 1K | 築33年 |
| 2014/05 | 成約700万円 | 23万円/m2 | 7階 | 29.88m² | 1K | 築32年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約800万円56万円/m2
- 14.11m²
- 1R
- 1階
- 当時築39年
- トップ鶴見第二
- 2025/06
- 成約800万円39万円/m2
- 20.46m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
- ジーエスプラザ鶴見駅前
- 2025/06
- 成約3,290万円59万円/m2
- 55.75m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築41年
- グランドメゾン鶴見
- 2025/06
- 成約1,420万円64万円/m2
- 22.15m²
- 1R
- 8階
- 当時築43年
- ジーエスプラザ鶴見駅前
- 2025/05
- 2025/03
- 成約2,450万円45万円/m2
- 53.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- ニックハイム鶴見第1
- 2025/01
- 2024/09
- 成約1,050万円44万円/m2
- 23.68m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
- グランドメゾン鶴見
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 56万円/m2 | 1階 | 14.11m² | 1R | トップ鶴見第二 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約800万円 | 39万円/m2 | 6階 | 20.46m² | 1R | ジーエスプラザ鶴見駅前 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,290万円 | 59万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 1SLDK | グランドメゾン鶴見 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,420万円 | 64万円/m2 | 8階 | 22.15m² | 1R | ジーエスプラザ鶴見駅前 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 5階 | 61.09m² | 3K | ニッコーハイツ鶴見 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約2,450万円 | 45万円/m2 | 5階 | 53.46m² | 3LDK | ニックハイム鶴見第1 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 53万円/m2 | 4階 | 59.28m² | 1LDK | エンゼルハイム鶴見中央 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約1,050万円 | 44万円/m2 | 9階 | 23.68m² | 1R | グランドメゾン鶴見 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 3階 | 68.52m² | 3LDK | グレイスプラザ鶴見 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約2,580万円 | 57万円/m2 | 6階 | 44.55m² | 1SDK | グレイスプラザ鶴見 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴見中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
テラスセザール大森
950万円- 1R
- 18.27m²