ニッコーハイツ鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ニッコーハイツ鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.3% | 2DK | 36.71m² 南西 |
| 205 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.0% | 3DK | 52.31m² 南西 |
| 501 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 8.1% | 3K | 61.09m² 南東 |
| 504 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.2% | 2DK | 36.71m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 7.3%
- 2DK
- 36.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 7.0%
- 3DK
- 52.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 8.1%
- 3K
- 61.09m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 9.2%
- 2DK
- 36.71m²
- 南西
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ニッコーハイツ鶴見販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 成約2,190万円41万円/m²
- 52.89m²
- 3DK
- 4階
- 当時築36年
- 鶴見リバーマンション
- 2014/08
- 成約2,290万円35万円/m²
- 64.01m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 鶴見ハイライズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約2,190万円 | 41万円/m² | 4階 | 52.89m² | 3DK | 鶴見リバーマンション | 築36年 |
| 2014/08 | 成約2,290万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.01m² | 3LDK | 鶴見ハイライズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニッコーハイツ鶴見賃貸履歴
- 2025/09
- 7.3万円/月
- 36.72m²
- 2DK
- 3階
- 当時築47年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 61.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2023/08
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築45年
- 2023/06
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2023/06
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
- 2023/02
- 9.5万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
- 2022/11
- 9.8万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
- 2022/11
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2021/10
- 6.5万円/月
- 36.71m²
- 3DK
- 5階
- 当時築43年
- 2021/07
- 8.5万円/月
- 61.09m²
- 3K
- 5階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 7.3万円/月 | 3階 | 36.72m² | 2DK | 築47年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 3階 | 61.09m² | 2LDK | 築47年 |
| 2023/08 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築45年 |
| 2023/06 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築45年 |
| 2023/06 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築45年 |
| 2023/02 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築45年 |
| 2022/11 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築44年 |
| 2022/11 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2021/10 | 6.5万円/月 | 5階 | 36.71m² | 3DK | 築43年 |
| 2021/07 | 8.5万円/月 | 5階 | 61.09m² | 3K | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ニッコーハイツ鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニッコーハイツ鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円89万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニッコーハイツ鶴見マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京急鶴見
鶴見川沿いの潮鶴橋公園は、花壇が手入れされていて季節の花も楽しめます。川幅が広く見晴らしが良いので、ゆったりした気持ちになれる場所です。
資産性
5鶴見
鶴見駅周辺の地価はここ数年上昇傾向にあり、特に駅近や商業地は高値を維持しています。再開発エリアや商店街立地は上昇率が高く、資産価値の面でも期待できる地域です。
横浜市鶴見区の口コミ
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニッコーハイツ鶴見マンション概要
ニッコーハイツ鶴見は京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でRC造り、5階建てのマンションです。 夜9時まで営業のサンライズショッピングプラザ鶴見が近いマンションです。食料品はもちろん、生活用品が揃うので便利です。ネットスーパーもあり、品質の良い商品を自宅まで届けてもらうことができます。また、第1～第4木曜日は、マタニティ育児相談室が開かれています。
ニッコーハイツ鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニッコーハイツ鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.71㎡〜61.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニッコーハイツ鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.71m² | 1,207万円 | 1,819万円 |
| 3K | 61.09m² | 1,782万円 | 2,846万円 |
| 3DK | 52.31m² | 1,841万円 | 2,382万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 58.32m²
- 2階/10階建