タウンハウス荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
タウンハウス荻窪部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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タウンハウス荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タウンハウス荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
3,762万円523万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タウンハウス荻窪マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西荻窪
5西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
自然環境
荻窪
3荻窪駅周辺は緑が多いですが、幹線道路沿いは騒音が気になることもあります。静かな環境を求めるなら住宅街側がおすすめです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タウンハウス荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
タウンハウス荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | タウンハウス荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪3丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜60.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タウンハウス荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 3,762万円 | 5,735万円 |
タウンハウス荻窪売買履歴
- 2015/06
- 成約2,250万円48万円/m2
- 46.04m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2003/11
- 成約1,520万円33万円/m2
- 46.04m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2001/01
- 成約1,700万円48万円/m2
- 35.30m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 1999/04
- 成約2,400万円52万円/m2
- 46.04m²
- 3DK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約2,250万円 | 48万円/m2 | 3階 | 46.04m² | 2LDK | 築33年 |
| 2003/11 | 成約1,520万円 | 33万円/m2 | 1階 | 46.04m² | 3DK | 築22年 |
| 2001/01 | 成約1,700万円 | 48万円/m2 | 2階 | 35.30m² | 2DK | 築19年 |
| 1999/04 | 成約2,400万円 | 52万円/m2 | 1階 | 46.04m² | 3DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/01
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/04
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約8,009万円 | 99万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | パーク・ハイム南荻窪 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約5,870万円 | 79万円/m2 | 2階 | 73.65m² | 3LDK | 荻窪タウンホーム | 築40年 |
| 2023/10 | 成約670万円 | 51万円/m2 | 3階 | 13.09m² | 1R | スカイコート荻窪 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約1,240万円 | 59万円/m2 | 3階 | 20.93m² | 1R | プロスペアー荻窪 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約700万円 | 57万円/m2 | 2階 | 12.11m² | 1R | メゾンド荻窪 | 築41年 |
| 2020/08 | 成約1,070万円 | 51万円/m2 | 2階 | 20.93m² | 1R | プロスペアー荻窪 | 築35年 |
| 2020/02 | 成約2,080万円 | 61万円/m2 | 4階 | 34.01m² | 1K | ライオンズマンション荻窪第5 | 築37年 |
| 2019/04 | 成約2,100万円 | 49万円/m2 | 2階 | 42.80m² | 2DK | ライオンズマンション荻窪第5 | 築37年 |
| 2018/07 | 成約1,900万円 | 59万円/m2 | 2階 | 32.06m² | 1DK | ライオンズマンション荻窪第5 | 築36年 |
| 2017/12 | 成約750万円 | 45万円/m2 | 5階 | 16.44m² | 1R | スカイコート荻窪2 | 築31年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.70m²
- 3階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。