サンライフ根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライフ根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 11.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 3階 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 10.7% | 3LDK | 70.20m² - |
| 3階 | 1,319万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 10.7% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 4階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 10.6% | 3LDK | 70.20m² - |
| 4階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 10.6% | 3LDK | 70.22m² 南 |
| 5階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 10.5% | 3LDK | 70.20m² - |
| 705 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 9.9% | 4LDK | 86.73m² 西 |
| 7階 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 10.4% | 3LDK | 70.20m² - |
- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 70.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 4LDK
- 86.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンライフ根岸販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンライフ根岸売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2017/12
- 2016/08
- 2010/06
- 2006/05
- 2005/04
- 2005/01
- 2003/09
- 2003/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/06 | 成約1,380万円 | 15万円/m² | 4階 | 90.72m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/05 | 成約1,578万円 | 17万円/m² | 2階 | 90.72m² | 3LDK | 築24年 |
| 2005/04 | 成約1,198万円 | 17万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築23年 |
| 2005/01 | 成約1,340万円 | 14万円/m² | 5階 | 90.72m² | 3LDK | 築23年 |
| 2003/09 | 成約740万円 | 10万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 4階 | 79.20m² | 3SLDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
サンライフ根岸販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1,980万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.2m² | 2LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1,890万円 | 23万円/m² | 6階 | 79.2m² | 3LDK | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンライフ根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライフ根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,307万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライフ根岸マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5川口
川口駅周辺には小児科やクリニックが多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。女医さんが診てくれるクリニックもあり、相談しやすい雰囲気です。
自然環境
2新井宿
市街化調整区域が近くにあり開発規制がされているので、自然環境が残っているのは良いですが、お店などが少ないです。買い物には少し不便を感じることもあります。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライフ根岸マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道新井宿駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、8階建て総戸数94戸のマンションです。
サンライフ根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライフ根岸 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市大字安行領根岸2813-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（94部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.2㎡〜86.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜64万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンライフ根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 1,340万円 | 4,724万円 |
| 4LDK | 86.73m² | 1,660万円 | 5,618万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.40m²
- 6階/6階建