大泉積徳マンション2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大泉積徳マンション2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.89m² | 南 |
| 1階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.89m² | - |
| 2階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.89m² | - |
| 2階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.89m² | 南 |
| 3階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.89m² | - |
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.89m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,567万円
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大泉積徳マンション2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大泉積徳マンション2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,365万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大泉積徳マンション2マンションの口コミ・評判(156件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
資産性
保谷
4保谷駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価105万円と、前年より3.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産価値の面でも安心感があります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大泉積徳マンション2マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
大泉積徳マンション2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大泉積徳マンション2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉7丁目50-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.89㎡〜61.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大泉積徳マンション2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.89m² | 3,522万円 | 5,514万円 |
データ収集のお願い
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- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,392万円 | 48万円/m2 | 4階 | 49.35m² | 2DK | ライオンズマンション大泉学園 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,380万円 | 64万円/m2 | 2階 | 52.64m² | 1SLDK | ライオンズマンション大泉学園 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約2,880万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 2LDK | サンハイツ石神井公園 | 築38年 |
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| 2023/01 | 成約2,970万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.49m² | 3LDK | 石神井公園スカイマンション | 築38年 |
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 42万円/m2 | 4階 | 67.85m² | 3LDK | サンハイツ石神井公園 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約3,290万円 | 48万円/m2 | 4階 | 67.44m² | 3LDK | 石神井公園スカイマンション | 築37年 |
| 2021/10 | 成約2,400万円 | 50万円/m2 | 1階 | 47.84m² | 2DK | コスモ大泉学園 | 築36年 |
| 2021/10 | 成約1,940万円 | 45万円/m2 | 1階 | 42.53m² | 1LDK | ビラ大泉学園 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約2,170万円 | 41万円/m2 | 1階 | 52.56m² | 2LDK | パーソナルハイツ大泉学園 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約3,300万円 | 64万円/m2 | 1階 | 51.33m² | 2LDK | ライオンズマンション大泉学園第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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