ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.18m²
- 南東
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ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,930万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5自由が丘
駅前に交番があり、夜でも明るくて安心して歩けるので治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
5九品仏
九品仏駅の土地価格は2025年に坪単価306万円となり、前年より14%上昇しています。資産価値の上昇が見られるエリアです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘マンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でSRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜55.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 3,930万円 | 8,144万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
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- オススメニチロビルディングパシフィックニュー自由が丘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/01
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- 2024/10
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- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,230万円 | 82万円/m² | 7階 | 51.40m² | 2LDK | キャニオンマンション駒沢公園 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 72万円/m² | 1階 | 41.11m² | 1LDK | キャニオンマンション駒沢公園 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,220万円 | 60万円/m² | 2階 | 52.97m² | 1LDK | ニューライフ等々力 | 築46年 |
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| 2025/02 | 成約4,860万円 | 78万円/m² | 9階 | 61.82m² | 2SLDK | ニューライフ等々力 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 38.88m² | 2K | 深沢ビューグリーン | 築48年 |
| 2025/01 | 成約3,680万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.16m² | 1LDK | 深沢イレブン | 築45年 |
| 2025/01 | 成約5,000万円 | 97万円/m² | 3階 | 51.33m² | 1LDK | アルス深沢 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 38.88m² | 1LDK | 深沢ビューグリーン | 築48年 |
| 2024/10 | 成約5,990万円 | 70万円/m² | 4階 | 85.51m² | 3LDK | ニューライフ等々力 | 築45年 |
| 2024/06 | 成約2,180万円 | 56万円/m² | 5階 | 38.88m² | 1LDK | 深沢ビューグリーン | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 3LDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。