ルミエール三軒茶屋
世田谷区・西太子堂駅 徒歩6分・築44年
2026年04月20日
ルミエール三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2DK | 42.26m² - |
| 1階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2DK | 45.36m² 南 |
| 3階 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2SLDK | 63.38m² 南 |
| 3階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2DK | 42.26m² - |
| 3階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 2DK | 42.26m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2DK
- 42.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2DK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2SLDK
- 63.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
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- 3,287万円
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ルミエール三軒茶屋売買履歴
- 2025/05
- 2013/04
- 2006/10
- 2002/08
- 2002/04
- 2001/11
- 1997/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/10 | 成約2,530万円 | 54万円/m² | 1階 | 46.80m² | 2DK | 築25年 |
| 2002/08 | 成約2,150万円 | 47万円/m² | 2階 | 45.36m² | 2DK | 築20年 |
| 2002/04 | 成約1,940万円 | 42万円/m² | 1階 | 45.36m² | 2DK | 築20年 |
| 2001/11 | 成約1,890万円 | 44万円/m² | 3階 | 42.93m² | 2DK | 築20年 |
| 1997/09 | 成約1,280万円 | 40万円/m² | 1階 | 31.37m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメルミエール三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,000万円 | 82万円/m² | 1階 | 36.39m² | 1LDK | モナーク三軒茶屋 | 築47年 |
| 2026/02 | 成約7,050万円 | 139万円/m² | 10階 | 50.43m² | 2DK | アベニュー世田谷 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 71万円/m² | 1階 | 36.30m² | 2DK | エスカイア三軒茶屋 | 築46年 |
| オススメ | ルミエール三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約920万円 | 58万円/m² | 5階 | 15.81m² | 1R | ダイヤアクティ三軒茶屋 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約4,660万円 | 83万円/m² | 8階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズステーションプラザ三軒茶屋 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 110万円/m² | 3階 | 48.80m² | 2LDK | シャンボール三軒茶屋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,490万円 | 97万円/m² | 3階 | 15.30m² | 1R | ハイシティ三軒茶屋第2 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約5,970万円 | 126万円/m² | 5階 | 47.12m² | 2DK | 三軒茶屋第2オリンピックマンションG-17 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約3,480万円 | 104万円/m² | 4階 | 33.44m² | 1K | シャンボール三軒茶屋 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約5,600万円 | 108万円/m² | 9階 | 51.84m² | 3DK | シャンボール三軒茶屋 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルミエール三軒茶屋賃貸履歴
- 2024/12
- 14.5万円/月
- 43.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2024/02
- 13.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築42年
- 2021/11
- 14.5万円/月
- 43.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2018/12
- 12.9万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 1階
- 当時築37年
- 2017/07
- 12.9万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2016/01
- 12.9万円/月
- 45.36m²
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
- 2015/11
- 13.8万円/月
- 42.26m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2014/11
- 15.8万円/月
- 63.38m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
- 2013/11
- 13.5万円/月
- 42.26m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2013/07
- 13.9万円/月
- 43.03m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 14.5万円/月 | 3階 | 43.03m² | 1LDK | 築43年 |
| 2024/02 | 13.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2021/11 | 14.5万円/月 | 3階 | 43.03m² | 1LDK | 築40年 |
| 2018/12 | 12.9万円/月 | 1階 | 45.36m² | 2DK | 築37年 |
| 2017/07 | 12.9万円/月 | 1階 | 45.36m² | 2DK | 築35年 |
| 2016/01 | 12.9万円/月 | 1階 | 45.36m² | 2DK | 築34年 |
| 2015/11 | 13.8万円/月 | 3階 | 42.26m² | 2DK | 築34年 |
| 2014/11 | 15.8万円/月 | 3階 | 63.38m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2013/11 | 13.5万円/月 | 3階 | 42.26m² | 2DK | 築32年 |
| 2013/07 | 13.9万円/月 | 3階 | 43.03m² | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミエール三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円120万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール三軒茶屋マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5西太子堂
西太子堂駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が多く、温かい人情や地域コミュニティが今も息づいていると感じます。地元の祭りや商店街のセールなども頻繁にあり、新しく引っ越してきた人でもすぐに...
自然環境
4三軒茶屋
野沢明朗公園は規模は大きくないですが、駅から徒歩10分ほどでアクセスできるので、忙しい日常の中でも気軽に自然に触れられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール三軒茶屋マンション概要
東急世田谷線西太子堂駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築44年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ルミエール三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール三軒茶屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目30-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.26㎡〜63.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西太子堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.26m² | 3,287万円 | 4,007万円 |
| 2SLDK | 63.38m² | 5,231万円 | 8,070万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.91m²
- 3階/6階建
ルミエール三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
西太子堂駅のマンション
西太子堂駅は東京都世田谷区にあり、三軒茶屋駅のすぐ近くに位置しています。東急世田谷線のみの停留場ですが、生活圏は三軒茶屋とほぼ同じなので、生活の便で困ることはありません。警視庁世田谷警察署も近く、治安も非常に良好な住宅街となっています。世田谷線は京王線の下高井戸にも出られるので、隣の明大前から吉祥寺にも気軽に出かけることができます。下北沢も歩いてすぐなので、マンションを購入すれば休日が充実するでしょう。