1,738万円〜2,375万円
坪単価112万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年10月21日
新宏ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新宏ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.69m² | 南 |
| 3階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.69m² | - |
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.69m² | 南 |
| 4階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.70m² | 南 |
| 4階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.69m² | - |
| 4階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.69m² | 南 |
| 4階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.69m² | 南 |
| 5階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.69m² | 南 |
| 5階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.69m² | - |
| 5階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.69m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.69m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.69m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.69m²
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4階
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- 2,226万円
- 新築時価格
- -
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- 63.70m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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新宏ビル資産性スコア
2.85
新宏ビルの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新宏ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宏ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,247万円66万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
新宏ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宏ビルマンションの口コミ・評判(210件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
上尾
5乳幼児医療関連の支援が充実していて、子どもが小さいうちは医療費の助成が受けられるので安心して暮らせます。
住みやすさ
北上尾
4スーパーやドラッグストア、コンビニなどが多くてとても便利です。ほどほどに田舎なので落ち着いて暮らせます。
上尾市の口コミ
防災・安全性
4上尾市は地震や洪水などの自然災害に備えた防災対策がしっかりしていると感じます。避難所の案内も分かりやすく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5上尾市の団地では自治会の活動がとても活発で、子どもから高齢者まで幅広い世代が交流できるイベントが定期的に開催されています。高い自治会加入率のおかげで、困ったときも近所同士で助け合える雰囲気が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
新宏ビルマンション概要
新宏ビルはＪＲ高崎線上尾駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
新宏ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宏ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市上町1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.69㎡〜63.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宏ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.69m² | 2,311万円 | 2,440万円 |
| 3DK | 63.69m² | 2,226万円 | 1,886万円 |
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- 2015/06
- 2014/05
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- 2009/04
- 2006/11
- 2003/07
- 2003/06
- 2002/06
- 2002/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約450万円 | 6万円/m2 | 4階 | 66.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築34年 |
| 2014/05 | 成約540万円 | 8万円/m2 | 1階 | 66.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築33年 |
| 2014/01 | 成約660万円 | 10万円/m2 | 1階 | 60.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築33年 |
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| 2009/10 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 3階 | 48.13m² | 2DK | ルミネンス上尾 | 築31年 |
| 2009/04 | 成約370万円 | 6万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築28年 |
| 2006/11 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 4階 | 66.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築25年 |
| 2003/07 | 成約510万円 | 7万円/m2 | 5階 | 66.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築22年 |
| 2003/06 | 成約790万円 | 11万円/m2 | 2階 | 66.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築22年 |
| 2002/06 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 3階 | 66.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築21年 |
| 2002/01 | 成約970万円 | 16万円/m2 | 5階 | 60.48m² | 3LDK | コープ野村上尾 | 築21年 |
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