1,333万円〜1,883万円
坪単価92万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年06月17日
ハイツ南浦和部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.68m² | - |
| 3階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.64m² | 南西 |
| 3階 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.68m² | - |
| 503 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2K | 47.68m² | 南西 |
| 53 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 2K | 47.68m² | 南西 |
| 6階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.85m² | 南西 |
| 8階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 南西 |
| 9階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.68m² | - |
| 11階 | 1,333万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.68m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.68m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.64m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,470万円
- 新築時価格
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503
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- 1,444万円
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53
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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ハイツ南浦和販売中・賃貸の物件（0件）
ハイツ南浦和資産性スコア
2.71
ハイツ南浦和の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ南浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,480万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m2
想定売買価格
ハイツ南浦和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイツ南浦和マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。
ハイツ南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.68㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西新サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 47.68m² | 1,444万円 | 1,586万円 |
| 2DK | 47.68m² | 1,401万円 | 2,117万円 |
| 2LDK | 63.84m² | 1,802万円 | 3,444万円 |
| 2SLDK | 61.64m² | 1,883万円 | 3,317万円 |
| 3DK | 61.85m² | 1,849万円 | 2,739万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円103〜118万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築37年
浦和白幡第二ローヤルコーポ現在築40年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円92〜105万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 9階
- 当時築39年
ハイツ南浦和現在築44年 - 2020/12
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円100〜116万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築37年
白幡コーポサンキョー現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。