ハイツ南浦和

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩16分・築43年

2.72
1,485万円〜2,044万円
坪単価103万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年08月04日
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ハイツ南浦和

さいたま市南区・武蔵浦和駅 徒歩16分・築43年

1,485万円〜2,044万円
103万円/坪〜106万円/坪
2.72
最終更新
2025年08月04日

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ハイツ南浦和部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,532万円価格を確認する-2DK47.68-
3階1,950万円価格を確認する-2SLDK61.64南西
3階1,514万円価格を確認する-2DK47.68-
5031,527万円価格を確認する-2K47.68南西
531,527万円価格を確認する-2K47.68南西
6階1,974万円価格を確認する-3DK61.85南西
8階2,044万円価格を確認する-2LDK63.84南西
9階1,506万円価格を確認する-2DK47.68-
11階1,485万円価格を確認する-2DK47.68-
2階
参考相場価格
1,532万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.68
  • -
3階
参考相場価格
1,950万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 61.64
  • 南西
3階
参考相場価格
1,514万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.68
  • -
503
参考相場価格
1,527万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 47.68
  • 南西
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53
参考相場価格
1,527万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 47.68
  • 南西
6階
参考相場価格
1,974万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.85
  • 南西
8階
参考相場価格
2,044万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.84
  • 南西
9階
参考相場価格
1,506万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.68
  • -
11階
参考相場価格
1,485万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイツ南浦和販売中・賃貸の物件(0件)

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ハイツ南浦和資産性スコア

2.72
ハイツ南浦和の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ハイツ南浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツ南浦和居住エリアの評価

ハイツ南浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツ南浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

1,532万円28万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイツ南浦和2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ハイツ南浦和マンション概要

このマンションはJR埼京線武蔵浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。

ハイツ南浦和詳細情報

基本情報

建物名ハイツ南浦和
住所埼玉県さいたま市南区白幡4丁目2-16
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(54部屋)
建築構造SRC造
専有面積47.68㎡〜63.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1527万円〜(47m²〜)
  • 2DK:1485万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:2044万円〜(63m²〜)
  • 2SLDK:1950万円〜(61m²〜)
  • 3DK:1974万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価103万円/坪〜106万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園辻保育園 (認可)他
保育園を見る
学区辻小学校
内谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社西新サービス株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツ南浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵浦和駅
平均
2K47.68m²1,527万円1,593万円
2DK47.68m²1,510万円2,112万円
2LDK63.84m²2,044万円3,523万円
2SLDK61.64m²1,950万円3,272万円
3DK61.85m²1,974万円2,728万円

ハイツ南浦和売買履歴

  • 2004/02
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円63〜74万円/坪
    • 59〜66
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2004/04
    売出価格
    1,080万円〜1,280万円58〜69万円/坪
    • 58〜65
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築22
  • 2007/04
    売出価格
    681万円〜761万円47〜53万円/坪
    • 44〜50
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円101〜115万円/坪
    • 76〜86
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築37
  • 2021/02
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円94〜107万円/坪
    • 60〜67
    • 3DK
    • 9階
    • 当時築39
    ハイツ南浦和現在築44
  • 2020/12
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円102〜118万円/坪
    • 48〜54
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築37
    白幡コーポサンキョー現在築42

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはハイツ南浦和

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