804万円〜1,224万円
坪単価131万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年12月16日
高尾ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高尾ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南 |
| 3階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.78m² | 南 |
| 3階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南東 |
| 3階 | 819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南東 |
| 3階 | 814万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
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- 2023/11
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- TOP・西八王子
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- 2021/08
- 2021/06
- 2020/03
- 成約200万円13万円/m²
- 14.82m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- TOP・西八王子
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 16万円/m² | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,030万円 | 11万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,400万円 | 15万円/m² | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| オススメ | 高尾ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約275万円 | 20万円/m² | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約350万円 | 23万円/m² | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約270万円 | 20万円/m² | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 28万円/m² | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2021/08 | 成約300万円 | 20万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約300万円 | 20万円/m² | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
| 2020/03 | 成約200万円 | 13万円/m² | 1階 | 14.82m² | 1R | TOP・西八王子 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高尾ビル資産性スコア
3.04
高尾ビルの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
高尾ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高尾ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
804万円38万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
高尾ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高尾ビルマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4西八王子
西八王子駅周辺の土地価格はここ数年で緩やかに上昇しており、2025年の平均坪単価は約45.9万円です。資産価値の安定性が感じられます。
子育て環境
5めじろ台
めじろ台駅周辺は保育園が住宅地にいくつかあり、徒歩で通えるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高尾ビルマンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でSRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
高尾ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高尾ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町3丁目15-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜30.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高尾ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 816万円 | 1,020万円 |
| 2K | 30.78m² | 1,224万円 | 1,425万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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