シオン小林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シオン小林部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.3% | 1DK | 26.00m² 東 |
| 1階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.2% | 1DK | 27.50m² 南 |
| 2階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.0% | 2K | 34.27m² 東 |
| 2階 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.6% | 1DK | 29.16m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 26.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1DK
- 27.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
- 34.27m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1DK
- 29.16m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2024/08
- 2024/01
- オススメシオン小林の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/03
- 2022/05
- 2021/08
- 2021/02
- 2020/08
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 6階 | 62.46m² | 3LDK | ドエル市川 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約2,450万円 | 36万円/m² | 6階 | 66.72m² | 3LDK | ドエル市川 | 築45年 |
| 2024/01 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 2階 | 59.73m² | 2DK | 高木マンション | 築46年 |
| オススメ | シオン小林の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,080万円 | 60万円/m² | 4階 | 51.12m² | 2LDK | メゾンイイダ | 築44年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 156.24m² | 2K | メゾンイイダ | 築43年 |
| 2022/05 | 成約1,700万円 | 34万円/m² | 3階 | 48.68m² | 1LDK | フラワーハイツ | 築41年 |
| 2021/08 | 成約2,480万円 | 23万円/m² | 6階 | 105.43m² | 3LDK | フラワーハイツ | 築40年 |
| 2021/02 | 成約3,260万円 | 53万円/m² | 5階 | 60.70m² | 3LDK | クレール市川プラザピコ | 築39年 |
| 2020/08 | 成約1,898万円 | 31万円/m² | 5階 | 60.43m² | 2LDK | ライオンズマンション国府台 | 築38年 |
| 2018/10 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 6階 | 61.31m² | 2DK | クレール市川プラザピコ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シオン小林賃貸履歴
- 2024/11
- 5.8万円/月
- 27.5m²
- 1DK
- 1階
- 当時築43年
- 2023/07
- 5.8万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 5.8万円/月 | 1階 | 27.5m² | 1DK | 築43年 |
| 2023/07 | 5.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シオン小林資産性スコア
3.11
シオン小林の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シオン小林の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シオン小林価格推移と将来予測
参考相場価格
786万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
シオン小林1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シオン小林マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国府台
京成本線の停車駅で、東京方面にも千葉方面にも出やすく、都内へも電車一本で行けるのが便利です。
教育環境
5市川真間
市川真間駅から徒歩3分ほどの場所に高校までエスカレーター方式の小学校が2校あり、大学受験を考えている家庭には良い環境です。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シオン小林マンション概要
こちらのマンションは京成本線国府台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シオン小林詳細情報
基本情報
| 建物名 | シオン小林 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川3丁目38-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26㎡〜34.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シオン小林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.5m² | 833万円 | 1,342万円 |
| 2K | 34.27m² | 1,057万円 | 1,455万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 15.94m²
- 4階/地上4階建て