エスペランサ第3綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスペランサ第3綱島部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.16m² | 東 |
| 1階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.28m² | 西 |
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | - |
| 2階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.16m² | 東 |
| 2階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.90m² | 南 |
| 3階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | 南 |
| 4階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.16m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.28m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.16m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.16m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.90m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.90m²
- 南
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.60m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスペランサ第3綱島販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エスペランサ第3綱島資産性スコア
2.80
エスペランサ第3綱島の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第3綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第3綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,689万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第3綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第3綱島マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新羽
2駅周辺は工場地帯が近いのでトラックが多く、朝は通勤の人で賑わいます。道路の交通量が多いので注意が必要です。
治安
北新横浜
5治安はとても良いと感じます。これといって不祥事の話は聞いたことがありません。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ第3綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
エスペランサ第3綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第3綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目29-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.28㎡〜63.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第3綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.6m² | 1,708万円 | 3,780万円 |
| 3DK | 50.16m² | 1,630万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 63.9m² | 2,152万円 | 5,184万円 |
エスペランサ第3綱島売買履歴
- 2020/01
- 成約1,680万円26万円/m2
- 63.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2019/05
- 成約1,370万円27万円/m2
- 50.16m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2016/12
- 成約1,640万円32万円/m2
- 50.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2016/01
- 成約1,300万円20万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2015/07
- 成約1,240万円19万円/m2
- 63.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2009/08
- 成約1,340万円26万円/m2
- 50.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2008/04
- 成約1,100万円21万円/m2
- 50.16m²
- 3DK
- 3階
- 当時築26年
- 2007/07
- 成約1,340万円26万円/m2
- 50.16m²
- 3DK
- 2階
- 当時築26年
- 2007/06
- 成約1,360万円26万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 1階 | 63.96m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/05 | 成約1,370万円 | 27万円/m2 | 1階 | 50.16m² | 1LDK | 築37年 |
| 2016/12 | 成約1,640万円 | 32万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 2LDK | 築35年 |
| 2016/01 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 63.90m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/07 | 成約1,240万円 | 19万円/m2 | 2階 | 63.90m² | 3LDK | 築34年 |
| 2009/08 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 1階 | 50.16m² | 2LDK | 築28年 |
| 2008/04 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 3階 | 50.16m² | 3DK | 築26年 |
| 2007/07 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 2階 | 50.16m² | 3DK | 築26年 |
| 2007/06 | 成約1,360万円 | 26万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 3DK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,570万円51万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- ライネスハイム綱島弐番館
- 2025/05
- 2025/01
- 成約3,670万円59万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年
- ライネスハイム綱島弐番館
- 2023/08
- 成約3,350万円48万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- ライネスハイム綱島弐番館
- 2023/04
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 2階 | 76.16m² | 2LDK | グリーンコーポ綱島 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 46万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 3LDK | ライネスハイム綱島壱番館 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 3階 | 69.00m² | 3LDK | ライネスハイム綱島弐番館 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 45万円/m2 | 1階 | 65.01m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズ | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 59万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | ライネスハイム綱島弐番館 | 築41年 |
| 2023/08 | 成約3,350万円 | 48万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ライネスハイム綱島弐番館 | 築40年 |
| 2023/04 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 2階 | 71.51m² | 3LDK | グリーンコーポ綱島 | 築40年 |
| 2021/09 | 成約2,680万円 | 39万円/m2 | 2階 | 67.78m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2021/07 | 成約2,680万円 | 40万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2021/05 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | -- | 66.24m² | 3LDK | 綱島パーク・ホームズ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新吉田東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ綱島
1,890万円- 3LDK
- 65.95m²
- 3階/4階建