ブルーハイツ三ッ沢台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブルーハイツ三ッ沢台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.16m² | - |
| 3階 | 2,250万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.16m² | - |
| 4階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.16m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.16m²
- -
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ブルーハイツ三ッ沢台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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ブルーハイツ三ッ沢台資産性スコア
2.95
ブルーハイツ三ッ沢台の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ブルーハイツ三ッ沢台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーハイツ三ッ沢台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円77万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ブルーハイツ三ッ沢台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブルーハイツ三ッ沢台マンションの口コミ・評判(309件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三ツ沢上町
2大手スーパーが全くないので、普段の買い物は隣町まで行くことが多い。まいばすけっとはあるけど魚類がないので不便に感じる。
治安
片倉町
2駅周辺は静かですが、ラーメン屋や居酒屋の周りにたむろする人がいて、夜遅くは少し騒がしいこともあります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブルーハイツ三ッ沢台マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
ブルーハイツ三ッ沢台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーハイツ三ッ沢台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.16㎡〜60.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーハイツ三ッ沢台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 60.16m² | 2,257万円 | 3,058万円 |
ブルーハイツ三ッ沢台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/09
- 成約1,200万円24万円/m2
- 49.99m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
- 2017/01
- 成約1,120万円15万円/m2
- 70.97m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2013/01
- 成約1,130万円18万円/m2
- 60.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
- 2011/08
- 成約1,480万円26万円/m2
- 56.74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2006/10
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2006/02
- 成約1,490万円24万円/m2
- 60.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2001/05
- 成約1,280万円21万円/m2
- 60.16m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 2000/10
- 成約1,360万円18万円/m2
- 72.50m²
- 3DK
- 1階
- 当時築19年
- 1999/12
- 成約1,190万円19万円/m2
- 60.16m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
- 1999/01
- 成約1,600万円26万円/m2
- 60.58m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 3階 | 49.99m² | 2DK | 築42年 |
| 2017/01 | 成約1,120万円 | 15万円/m2 | 2階 | 70.97m² | 2LDK | 築35年 |
| 2013/01 | 成約1,130万円 | 18万円/m2 | 3階 | 60.16m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2011/08 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 4階 | 56.74m² | 2LDK | 築30年 |
| 2006/10 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 1階 | 60.16m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/02 | 成約1,490万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.16m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2001/05 | 成約1,280万円 | 21万円/m2 | 1階 | 60.16m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2000/10 | 成約1,360万円 | 18万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3DK | 築19年 |
| 1999/12 | 成約1,190万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.16m² | 2SLDK | 築18年 |
| 1999/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m2 | 4階 | 60.58m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約700万円11万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
- 桜美林ハイツB棟
- 2025/04
- 成約600万円9万円/m2
- 61.54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 桜美林ハイツB棟
- 2024/11
- 成約1,330万円21万円/m2
- 61.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築47年
- 桜美林ハイツB棟
- 2024/11
- 成約1,260万円20万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築47年
- 桜美林ハイツB棟
- 2024/09
- 成約1,000万円15万円/m2
- 63.29m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築46年
- 桜美林ハイツB棟
- 2023/01
- 成約770万円12万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 桜美林ハイツB棟
- 2022/10
- 成約1,460万円23万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築45年
- 桜美林ハイツB棟
- 2022/02
- 成約700万円11万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 桜美林ハイツB棟
- 2022/01
- 2021/05
- 成約1,200万円16万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
- 桜美林ハイツB棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 1階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3DK | 桜美林ハイツB棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,330万円 | 21万円/m2 | 3階 | 61.54m² | 2LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築47年 |
| 2024/11 | 成約1,260万円 | 20万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築47年 |
| 2024/09 | 成約1,000万円 | 15万円/m2 | 1階 | 63.29m² | 2LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築46年 |
| 2023/01 | 成約770万円 | 12万円/m2 | 3階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築45年 |
| 2022/10 | 成約1,460万円 | 23万円/m2 | 2階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築45年 |
| 2022/02 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 4階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築44年 |
| 2022/01 | 成約630万円 | 10万円/m2 | 5階 | 61.54m² | 3LDK | 桜美林ハイツD棟 | 築44年 |
| 2021/05 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 1階 | 72.00m² | 3LDK | 桜美林ハイツB棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
峰沢町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
大倉山陽光ハイツ
2,280万円- 3LDK
- 64.70m²
- 5階/地上7階建て