ヴェレーナ横浜三ツ沢

横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩10分・築5年

3.99
4,965万円〜6,731万円
坪単価244万円/坪〜272万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ヴェレーナ横浜三ツ沢

横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩10分・築5年

4,965万円〜6,731万円
244万円/坪〜272万円/坪
3.99
最終更新
2024年12月03日

ヴェレーナ横浜三ツ沢部屋別の参考相場価格

19部屋 / 96部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,228万円価格を確認する6,698万円3LDK80.23南西
4025,734万円価格を確認する5,698万円3LDK75.12南西
4035,799万円価格を確認する5,798万円3LDK75.12南西
4045,809万円価格を確認する5,798万円3LDK75.12南西
4055,809万円価格を確認する5,798万円3LDK75.12南西
4065,799万円価格を確認する5,798万円3LDK75.12南西
4075,799万円価格を確認する5,798万円3LDK75.12南西
4085,745万円価格を確認する5,628万円3LDK75.12南西
4095,790万円価格を確認する5,298万円3LDK75.60南西
4105,790万円価格を確認する5,298万円3LDK75.60南西
4115,790万円価格を確認する5,298万円3LDK75.60南西
4125,790万円価格を確認する5,298万円3LDK75.60南西
4135,790万円価格を確認する5,298万円3LDK75.60南西
4145,539万円価格を確認する5,538万円3LDK72.57南西
4155,539万円価格を確認する5,538万円3LDK72.57南西
4164,965万円価格を確認する4,998万円3LDK65.11南西
4174,965万円価格を確認する4,998万円3LDK65.11南西
4184,965万円価格を確認する4,998万円3LDK65.11南西
4195,896万円価格を確認する5,598万円3LDK76.45南西
401
参考相場価格
6,228万円
新築時価格
6,698万円
  • 3LDK
  • 80.23
  • 南西
402
参考相場価格
5,734万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
403
参考相場価格
5,799万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
404
参考相場価格
5,809万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
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405
参考相場価格
5,809万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
406
参考相場価格
5,799万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
407
参考相場価格
5,799万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
408
参考相場価格
5,745万円
新築時価格
5,628万円
  • 3LDK
  • 75.12
  • 南西
409
参考相場価格
5,790万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • 南西
410
参考相場価格
5,790万円
新築時価格
5,298万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヴェレーナ横浜三ツ沢利回り・空室率を診断します。

ヴェレーナ横浜三ツ沢資産性スコア

3.99
ヴェレーナ横浜三ツ沢の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ヴェレーナ横浜三ツ沢

ヴェレーナ横浜三ツ沢居住エリアの評価

ヴェレーナ横浜三ツ沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナ横浜三ツ沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築5年

新築時価格

6,698万円-470万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナ横浜三ツ沢価格推移と将来予測

参考相場価格

6,228万円52万円12ヶ月前

新築時価格6,698万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ヴェレーナ横浜三ツ沢マンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数96戸のマンションです。

ヴェレーナ横浜三ツ沢詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナ横浜三ツ沢
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町87−3
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)8階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積65.11㎡〜87.31㎡
新築時価格4698万円〜6998万円
参考相場価格
  • 3LDK:4965万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30横浜市保土ケ谷区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市保土ケ谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市保土ケ谷区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市保土ケ谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アミー保育園三ツ沢園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場56
駐車費※17500/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナ横浜三ツ沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢上町駅
平均
3LDK73.13m²5,612万円4,494万円

ヴェレーナ横浜三ツ沢売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    4,780万円〜5,140万円216〜233万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2023/09
    売出価格
    5,120万円〜5,520万円224〜242万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2023/09
    売出価格
    4,750万円〜5,110万円217〜234万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェレーナ横浜三ツ沢
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