第二天栄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二天栄ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 19.66m²
- -
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第二天栄ビル資産性スコア
3.24
第二天栄ビルの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二天栄ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二天栄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
862万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
第二天栄ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二天栄ビルマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
吉野町
2吉野町駅周辺は大雨の時に水たまりができやすい場所があり、下水が溢れて内水氾濫が起こる可能性もあるので、普段から危険な場所を把握しておくことが大切です。
教育環境
南太田
4南太田駅周辺は小学校や幼稚園が多く、子どもたちが通いやすい環境が整っています。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二天栄ビルマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅より徒歩2分の距離にある第二天栄ビル、駅からごく近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
第二天栄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二天栄ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目26 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.66㎡〜19.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二天栄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 19.66m² | 862万円 | 1,902万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2021/11
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2016/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,620万円 | 47万円/m2 | 5階 | 55.44m² | 2LDK | ダイアパレス千歳第3 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,360万円 | 45万円/m2 | 3階 | 52.39m² | 2SDK | ライオンズマンション吉野町第7 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,030万円 | 26万円/m2 | 3階 | 39.04m² | 2K | ダイアパレス千歳第2 | 築42年 |
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 7階 | 40.19m² | 2DK | ダイアパレス千歳第3 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,288万円 | 46万円/m2 | 5階 | 48.97m² | 1SLDK | ダイアパレス千歳第3 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,540万円 | 38万円/m2 | 6階 | 40.18m² | 1LDK | ダイアパレス千歳第2 | 築39年 |
| 2018/05 | 成約1,640万円 | 38万円/m2 | 6階 | 42.32m² | 2DK | ダイアパレス千歳第2 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約610万円 | 22万円/m2 | 3階 | 27.44m² | 1R | ダイアパレス千歳第2 | 築35年 |
| 2018/05 | 成約1,610万円 | 38万円/m2 | 6階 | 42.32m² | 2DK | ダイアパレス千歳第2 | 築35年 |
| 2016/01 | 成約1,470万円 | 33万円/m2 | 4階 | 44.15m² | 1LDK | ダイアパレス千歳第3 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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