松戸サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
松戸サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.84m² | 東 |
| 3階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | - |
| 4階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 南 |
| 4階 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | - |
| 5階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,394万円
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部屋別の参考相場価格とは
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松戸サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,443万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸サンハイツマンションの口コミ・評判(362件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JR松戸駅は快速と各駅停車があるので便利です。都心へのアクセスも良好です。
住民の雰囲気
4乳児から高校生までの子育て世帯が多く、暖かく見守る雰囲気です。マナーやモラルも非常に良いと感じました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
松戸
5松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。
資産性
北国分
4北国分の土地は駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅が小さく、駅近物件でなくても資産価値が維持しやすいです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松戸サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でPC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
松戸サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸579-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 63.84㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.84m² | 1,443万円 | 2,274万円 |
| 2LDK | 63.84m² | 1,401万円 | 3,054万円 |
松戸サンハイツ売買履歴
- 2025/06
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2014/07
- 2014/01
- 2013/10
- 2012/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 成約1,330万円 | 20万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約470万円 | 8万円/m2 | 3階 | 58.74m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 成約650万円 | 11万円/m2 | 4階 | 58.74m² | 2LDK | 築33年 | |
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| 2014/01 | 成約680万円 | 10万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 2LDK | 築32年 | |
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| 2013/10 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 5階 | 63.84m² | 2LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約380万円 | 5万円/m2 | 4階 | 63.84m² | 2LDK | 築31年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,000万円22万円/m2
- 44.02m²
- 3DK
- 5階
- 当時築44年
- 江戸川ハイツ
- 2023/06
- オススメ松戸サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/06
- 2020/08
- 2019/04
- 2017/11
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ハイマート松戸 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 5階 | 44.02m² | 3DK | 江戸川ハイツ | 築44年 |
| 2023/06 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 3階 | 78.25m² | 3LDK | ライオンズマンション松戸第2 | 築39年 |
| オススメ | 松戸サンハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 3階 | 63.31m² | 2SLDK | ライオンズマンション松戸第2 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,050万円 | 25万円/m2 | 3階 | 40.85m² | 2DK | エクセル松戸 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.10m² | 1SLDK | ライオンズマンション松戸第2 | 築38年 |
| 2020/08 | 成約500万円 | 20万円/m2 | 6階 | 24.25m² | 1DK | エクセル松戸 | 築34年 |
| 2019/04 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 3階 | 67.10m² | 2LDK | ライオンズマンション松戸第2 | 築35年 |
| 2017/11 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 5階 | 41.80m² | 2DK | 東壱番館 | 築35年 |
| 2017/09 | 成約260万円 | 7万円/m2 | 2階 | 32.72m² | 2DK | 平潟マンション | 築40年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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