587万円〜956万円
坪単価 73万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 6.1万円〜8.9万円/月
10.3%〜12.4%
最終更新2026年07月06日
東壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.6% | 1R | 27.00m² 南西 |
| 2階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 10.3% | 1K | 40.32m² 南東 |
| 3階 | 956万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 10.9% | 2DK | 41.80m² - |
| 4階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 10.9% | 2DK | 41.80m² - |
| 5階 | 587万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 12.4% | 1DK | 26.50m² - |
| 6階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 11.6% | 1LDK | 40.32m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 27.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1K
- 40.32m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 956万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 41.80m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2DK
- 41.80m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1DK
- 26.50m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1LDK
- 40.32m²
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東壱番館売買履歴
- 2017/11
- 2017/01
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約550万円 | 22万円/m² | 2階 | 24.37m² | 1R | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- オススメ東壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 6階 | 64.66m² | 3LDK | コスモ松戸ステーションビュー | 築38年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 8万円/m² | 3階 | 73.11m² | 3LDK | ハイマート松戸 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 松戸サンハイツ | 築44年 |
| オススメ | 東壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,720万円 | 57万円/m² | 3階 | 47.17m² | 2LDK | コスモ松戸ステーションビュー | 築37年 |
| 2024/12 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 松戸サンハイツ | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,840万円 | 60万円/m² | 7階 | 47.17m² | 3K | コスモ松戸ステーションビュー | 築37年 |
| 2024/06 | 成約480万円 | 8万円/m² | 3階 | 58.74m² | 2LDK | 松戸サンハイツ | 築43年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 6階 | 55.18m² | 3DK | コスモ松戸ステーションビュー | 築36年 |
| 2024/03 | 成約920万円 | 14万円/m² | 2階 | 63.84m² | 2LDK | 松戸サンハイツ | 築42年 |
| 2024/02 | 成約2,980万円 | 63万円/m² | 9階 | 47.17m² | 2LDK | コスモ松戸ステーションビュー | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東壱番館資産性スコア
2.92
東壱番館の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
638万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
東壱番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東壱番館マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2松戸
松戸駅周辺は人が多く、良い意味でも悪い意味でも賑やかさを感じます。柄の悪いキャッチのお兄さんがいることもあり、少し怖い思いをすることもあります。
住みやすさ
5上本郷
駅周辺はいつも綺麗に掃除されていて、清潔感があり住みやすいと感じています。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東壱番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車松戸駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
東壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸1295-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜41.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27m² | 638万円 | 779万円 |
| 1K | 40.32m² | 952万円 | 974万円 |
| 1DK | 26.5m² | 587万円 | 1,840万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 921万円 | 2,124万円 |
| 2DK | 41.8m² | 952万円 | 1,162万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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