381万円〜658万円
坪単価 34万円/坪〜39万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7.8万円/月
14.2%〜17.9%
最終更新2026年06月22日
松戸コープ
松戸市・北国分駅 徒歩20分・築51年
381万円〜658万円
坪単価 34万円/坪〜39万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7.8万円/月
14.2%〜17.9%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
松戸コープ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
松戸コープ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 445万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 17.1% | 1LDK | 40.50m² - |
| 2階 | 381万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 17.9% | 1LDK | 34.70m² 北 |
| 2階 | 449万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 16.9% | 1LDK | 40.85m² 北 |
| 3階 | 432万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 16.5% | 1R | 40.00m² 北 |
| 3階 | 447万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 16.9% | 1LDK | 40.50m² - |
| 3階 | 448万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 16.9% | 1LDK | 40.50m² 北 |
| 4階 | 658万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 14.2% | 3DK | 62.01m² - |
| 4階 | 562万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 14.8% | 3DK | 53.46m² 南 |
| 5階 | 466万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 16.2% | 1LDK | 40.50m² - |
| 6階 | 480万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 16.3% | 1LDK | 40.50m² - |
2階
- 参考相場価格
- 445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 17.1%
- 1LDK
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 17.9%
- 1LDK
- 34.70m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 449万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 16.9%
- 1LDK
- 40.85m²
- 北
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 16.5%
- 1R
- 40.00m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 16.9%
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 16.9%
- 1LDK
- 40.50m²
- 北
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 14.2%
- 3DK
- 62.01m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 14.8%
- 3DK
- 53.46m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 16.2%
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 16.3%
- 1LDK
- 40.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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松戸コープ資産性スコア
2.70
松戸コープの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松戸コープの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松戸コープ価格推移と将来予測
参考相場価格
445万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 11万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
松戸コープ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松戸コープマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北国分
北国分駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は44.6万円で前年比10.3%アップしています。
医療・福祉
4松戸
松戸駅周辺は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
3松戸市は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域によって雰囲気が違います。新しい家がどんどん建っている印象です。
自然環境
5小学校や中学校、病院が近くにあり、子育て世帯にはとても便利な環境です。スーパーも隣接していて、生活がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松戸コープマンション概要
このマンションは北総鉄道北国分駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築51年でRC造り、7階建てのマンションです。
松戸コープ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松戸コープ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸113-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜62.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 34万円/坪〜39万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松戸コープ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北国分駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40m² | 432万円 | 1,249万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 448万円 | 2,197万円 |
| 3DK | 57.74m² | 610万円 | 1,829万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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