785万円〜846万円
坪単価75万円/坪〜76万円/坪
最終更新2025年09月17日
久米川兼六ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
久米川兼六ハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 40.14m²
- 南
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5階
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- 846万円
- 新築時価格
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久米川兼六ハイム資産性スコア
2.70
久米川兼六ハイムの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
久米川兼六ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久米川兼六ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
785万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 19.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
久米川兼六ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久米川兼六ハイムマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久米川
5久米川駅周辺は保育園が多く点在していて、子どもを安心して預けやすいと感じます。並木道が整備されているので子どもと一緒に歩くのも安心ですし、住宅街にはファミリー向けの物件が多く、同じ子育て世帯...
治安
東村山
4治安は特に悪いと感じたことはありません。街全体が落ち着いていて、安心して暮らせる雰囲気です。
東村山市の口コミ
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久米川兼六ハイムマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
久米川兼六ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久米川兼六ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市美住町2丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.14㎡〜40.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久米川兼六ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.14m² | 846万円 | 2,441万円 |
| 3K | 40.14m² | 785万円 | 2,288万円 |
久米川兼六ハイム売買履歴
- 2001/06
- 売出価格
- 615万円〜695万円50〜57万円/坪
- 37〜43m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/07
- 売出価格
- 434万円〜454万円35〜37万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
- 2016/05
- 売出価格
- 484万円〜564万円40〜47万円/坪
- 37〜43m²
- 3K
- 3階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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