八王子嫩マンション
八王子市・八王子駅 徒歩18分・築45年
2026年07月01日
八王子嫩マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
八王子嫩マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 578万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.2% | 1DK | 38.44m² 南 |
| 3階 | 863万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 2LDK | 54.80m² 東 |
| 4階 | 748万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.1% | 2LDK | 48.00m² 北 |
| 5階 | 610万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 10.0% | 2DK | 40.04m² - |
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 1DK
- 38.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 54.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 2LDK
- 48.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 2DK
- 40.04m²
- -
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八王子嫩マンション売買履歴
- 2006/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2024/10
- オススメ八王子嫩マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2021/12
- 2021/02
- 2016/03
- 2009/07
- 2009/06
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,870万円 | 28万円/m² | 7階 | 66.24m² | 2SLDK | クレール八王子 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 9階 | 99.72m² | 4LDK | クレール八王子 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約998万円 | 25万円/m² | 2階 | 39.60m² | 2DK | クレール八王子 | 築43年 |
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| 2022/03 | 成約2,070万円 | 21万円/m² | 9階 | 95.42m² | 4LDK | クレール八王子 | 築40年 |
| 2021/12 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 7階 | 66.24m² | 3LDK | クレール八王子 | 築40年 |
| 2021/02 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 10階 | 64.58m² | 3LDK | クレール八王子 | 築39年 |
| 2016/03 | 成約1,220万円 | 12万円/m² | 10階 | 99.72m² | 4LDK | クレール八王子 | 築34年 |
| 2009/07 | 成約1,340万円 | 13万円/m² | 4階 | 99.72m² | 4LDK | クレール八王子 | 築27年 |
| 2009/06 | 成約530万円 | 8万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3LDK | クレール八王子 | 築27年 |
| 2007/12 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 4階 | 66.24m² | 3LDK | クレール八王子 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八王子嫩マンション販売履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 販売 620万円 | 11万円/m² | 4階 | 54m² | 2LDK | 33年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...八王子嫩マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子嫩マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
578万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 15万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子嫩マンションマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八王子嫩マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築45年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
八王子嫩マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子嫩マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.44㎡〜54.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜52万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子嫩マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.44m² | 578万円 | 976万円 |
| 2DK | 40.04m² | 610万円 | 1,098万円 |
| 2LDK | 51.4m² | 805万円 | 3,068万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.02m²