791万円〜1,281万円
坪単価 59万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 9万円〜12.7万円/月
最終更新2026年06月08日
西川口第2ローヤルコーポ
川口市・西川口駅 バス8分後 徒歩3分・築45年
791万円〜1,281万円
坪単価 59万円/坪〜72万円/坪
想定賃料 9万円〜12.7万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
西川口第2ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西川口第2ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 2DK | 43.46m² 東 |
| 1階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 53.01m² - |
| 2階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 53.01m² - |
| 2階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 3LDK | 68.76m² 南 |
| 3階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3DK | 53.01m² - |
| 5階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 53.01m² - |
| 6階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3DK | 53.01m² - |
| 7階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3LDK | 58.86m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2DK
- 43.46m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 53.01m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3DK
- 53.01m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 68.76m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3DK
- 53.01m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3DK
- 53.01m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3DK
- 53.01m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,281万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3LDK
- 58.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
西川口第2ローヤルコーポ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西川口第2ローヤルコーポ売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/06
- 2018/05
- 2017/10
- 2013/05
- 2012/09
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約700万円 | 16万円/m² | 1階 | 43.46m² | 2DK | 築39年 |
| 2018/05 | 成約700万円 | 13万円/m² | 2階 | 53.08m² | 3LDK | 築37年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 16万円/m² | 2階 | 53.08m² | 3LDK | 築36年 |
| 2013/05 | 成約670万円 | 12万円/m² | 5階 | 53.08m² | 3LDK | 築32年 |
| 2012/09 | 成約530万円 | 9万円/m² | 6階 | 58.86m² | 2LDK | 築31年 |
| 2010/03 | 成約790万円 | 18万円/m² | 2階 | 43.46m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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西川口第2ローヤルコーポ販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,780万円 | 25万円/m² | 1階 | 68.76m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,480万円 | 21万円/m² | 4階 | 68.76m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1,780万円 | 25万円/m² | 1階 | 68.74m² | 3LDK | 45年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1,000万円 | 23万円/m² | 2階 | 43.46m² | 2K | 44年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...西川口第2ローヤルコーポ資産性スコア
2.84
西川口第2ローヤルコーポの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西川口第2ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川口第2ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
791万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
西川口第2ローヤルコーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
西川口第2ローヤルコーポマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築45年でSRC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。
西川口第2ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川口第2ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目13-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜68.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜72万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川口第2ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.46m² | 791万円 | 1,482万円 |
| 3DK | 53.01m² | 950万円 | 1,966万円 |
| 3LDK | 63.81m² | 1,279万円 | 4,478万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コーポ根岸
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- 50.96m²
- 6階/7階建