第3ユーアイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第3ユーアイビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
| 1階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.00m² | 南 |
| 2階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 南 |
| 2階 | 2,333万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 2階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
| 3階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,333万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,371万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第3ユーアイビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第3ユーアイビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3ユーアイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,371万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3ユーアイビルマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西台
5西台中学校は校舎が新しく、敷地も広いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。先生や生徒の雰囲気も落ち着いていて、いじめの話も聞きません。
資産性
高島平
4高島平駅の土地価格は過去10年で+8.3%となっており、資産性が高いエリアと言えそうです。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3ユーアイビルマンション概要
このマンションは都営三田線西台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、3階建てのマンションです。
第3ユーアイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3ユーアイビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平1丁目43-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3ユーアイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51m² | 2,199万円 | 2,063万円 |
| 2LDK | 51m² | 2,371万円 | 3,417万円 |
| 3DK | 51m² | 2,251万円 | 2,888万円 |
第3ユーアイビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円174〜200万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築48年
高島平グロリアハイツ現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円156〜180万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築48年
高島平第1サンパワー現在築48年 - 2025/07
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円77〜94万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
キャニオンマンション第2高島平現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高島平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.20m²
- 1階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。