ロサ・ブランカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロサ・ブランカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 2K | 49.50m² | 南 |
| 202 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 3 | 2,928万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.79m² | 南 |
| 302 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,880万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,928万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ロサ・ブランカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロサ・ブランカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,880万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロサ・ブランカマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
下井草
2駅前の商店街は便利ですが、閉店時間が早いので夜遅く帰宅した時は買い物ができず、少し離れたスーパーまで行くのが面倒に感じることがあります。
防災・安全性
富士見台
2駅周辺は平均的な治安ですが、時々自転車の盗難や暴力事件が起きることがあるので、油断はできません。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロサ・ブランカマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ロサ・ブランカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロサ・ブランカ（ろさ・ぶらんか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区富士見台1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 47.79㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロサ・ブランカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 49.5m² | 2,880万円 | 2,262万円 |
| 2LDK | 48.18m² | 3,093万円 | 4,550万円 |
| 3DK | 48.65m² | 2,976万円 | 3,479万円 |
ロサ・ブランカ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,629万円〜4,989万円209〜225万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
グランヒルズプラタナスアヴェニュー現在築27年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円204〜225万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
セザール富士見台現在築28年 - 2018/12
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円150〜166万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グランヒルズプラタナスアヴェニュー現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。