サンハイツ九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
サンハイツ九段部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | 北東 |
| 8階 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | - |
| 9階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | 南東 |
| 9階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | - |
| 10階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.88m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンハイツ九段資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ九段価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円26万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 101.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ九段マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
飯田橋
5飯田橋駅周辺は文教地区としての側面もあり、保育園から大学まで教育機関が充実していて、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っていると感じます。保育園の数も多く、待機児童も少ないので安心して子育て...
地域コミュニティ
九段下
3九段下駅周辺は交通アクセスが良く、食事やカフェも豊富ですが、娯楽施設は少なめです。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ九段マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でSRC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
サンハイツ九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ九段 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 29.88㎡〜29.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.88m² | 2,519万円 | 2,654万円 |
サンハイツ九段売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 653万円〜733万円79〜88万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 9階
- 当時築31年
- 2015/05
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円141〜165万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2023/12
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円280〜320万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 8階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億1,180万円〜1億2,180万円445〜485万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築39年
ニューシティハイツ飯田橋現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円323〜349万円/坪
- 42〜48m²
- 1R
- 9階
- 当時築39年
ニューシティハイツ飯田橋現在築40年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円335〜397万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ニューシティハイツ飯田橋現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1K
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千代田区のマンション
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飯田橋駅のマンション
飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。