ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.04m² | - |
| 2階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.42m² | 北 |
| 3階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 東 |
| 3階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.42m² | 北 |
| 4階 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.04m² | - |
| 4階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.03m² | 東 |
| 5階 | 998万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 南 |
| 5階 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.96m² | 西 |
| 5階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.42m² | 北 |
| 6階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.04m²
- -
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
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- 22.42m²
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- 2,614万円
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- 2,145万円
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- -
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- 48.96m²
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- 1,002万円
- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビルマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西川口
2西川口駅周辺は便利な反面、外国人が多く住んでいるため、地域の雰囲気が独特で治安面に不安を感じることもあります。
子育て環境
蕨
2駅周辺はごちゃごちゃしていて暗い雰囲気があり、遅い時間にはパトカーが出動しているのをよく見かけます。
川口市の口コミ
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.42㎡〜59.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.42m² | 981万円 | 1,252万円 |
| 2DK | 46.62m² | 2,001万円 | 1,807万円 |
| 2LDK | 59.04m² | 2,614万円 | 3,099万円 |
| 3DK | 56.03m² | 2,379万円 | 2,461万円 |
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル売買履歴
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- 2025/08
- 売出価格
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- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築44年
シャンボール第2西川口現在築44年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円101〜115万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築40年
ジェム西川口NO5現在築41年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円136〜155万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築42年
西川口パークハウス現在築43年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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