ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.04m² | - |
| 2階 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.42m² | 北 |
| 3階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 東 |
| 3階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.42m² | 北 |
| 4階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.04m² | - |
| 4階 | 2,404万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.03m² | 東 |
| 5階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.67m² | 南 |
| 5階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.96m² | 西 |
| 5階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.42m² | 北 |
| 6階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.04m² | - |
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.04m²
- -
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.42m²
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- 参考相場価格
- 2,602万円
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- 2LDK
- 59.04m²
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- 参考相場価格
- 2,404万円
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- 参考相場価格
- 994万円
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- 1K
- 22.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.42m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.04m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/02
- 成約1,940万円34万円/m²
- 56.52m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築40年
- ジェム西川口NO5
- 2024/08
- オススメライオンズマンション西川口第5桃林堂ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 42万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2SLDK | シャンボール第2西川口 | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,940万円 | 34万円/m² | 5階 | 56.52m² | 1SLDK | ジェム西川口NO5 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.55m² | 3LDK | 西川口パークハウス | 築42年 |
| オススメ | ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約1,449万円 | 28万円/m² | 4階 | 51.09m² | 3DK | 西川口第3ローヤルコーポ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 37.21m² | 1LDK | 第五スエヒロマンション | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,300万円 | 34万円/m² | 3階 | 37.22m² | 2DK | 上新ハイツ西川口 | 築41年 |
| 2022/04 | 成約1,500万円 | 29万円/m² | 3階 | 51.09m² | 3K | 西川口第3ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.32m² | 3LDK | ジェム西川口 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3DK | ジェム西川口 | 築42年 |
| 2021/09 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 10階 | 63.55m² | 3DK | 西川口パークハウス | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,590万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビルマンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2西川口
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5蕨
駅前のスーパーや飲食店は遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物や食事ができて便利です。
川口市の口コミ
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築44年でRC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.42㎡〜59.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西川口第5桃林堂ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.42m² | 987万円 | 1,223万円 |
| 2DK | 46.62m² | 2,008万円 | 1,791万円 |
| 2LDK | 59.04m² | 2,602万円 | 3,072万円 |
| 3DK | 56.03m² | 2,404万円 | 2,405万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.63m²
- 2階/7階建