ガトーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ガトーメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.4% | 2DK | 44.50m² 南 |
| 6 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.4% | 2DK | 39.29m² 北西 |
| 301 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 3.5% | 2DK | 46.20m² - |
| 302 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.5% | 2DK | 44.30m² 東 |
| 303 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.7% | 1R | 44.00m² - |
| 5 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.5% | 2DK | 39.29m² 北西 |
| 403 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.6% | 2K | 41.25m² 南東 |
| 3 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 2DK | 45.15m² 南東 |
| 4 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.5% | 2DK | 39.29m² 北西 |
| 501 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.6% | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 503 | 2,792万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.6% | 2DK | 38.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 44.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 39.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 46.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 44.30m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 44.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 39.29m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2K
- 41.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 39.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガトーメゾン販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/11
- 2015/10
- オススメガトーメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約4,289万円 | 52万円/m² | 11階 | 82.09m² | 3LDK | アクロシティEポート | 築24年 |
| 2015/11 | 成約3,498万円 | 43万円/m² | 4階 | 79.75m² | 3LDK | はなみずき通り北壱番館 | 築18年 |
| 2015/10 | 成約1,070万円 | 32万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1K | ウィン南千住エクシオン | 築23年 |
| オススメ | ガトーメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約3,070万円 | 50万円/m² | 6階 | 60.98m² | 1SLDK | けやき通り南四番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガトーメゾン賃貸履歴
- 2025/10
- 8万円/月
- 41.25m²
- 2DK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/05
- 8万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/05
- 8万円/月
- 41.25m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/06
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/05
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/02
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2023/04
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2022/05
- 9.8万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2021/10
- 10万円/月
- 44.5m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
- 2019/07
- 8.5万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8万円/月 | 3階 | 41.25m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 3階 | 44.5m² | 2DK | 築31年 |
| 2025/05 | 8万円/月 | 2階 | 41.25m² | 2DK | 築31年 |
| 2024/06 | 8万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/05 | 8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2024/02 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築30年 |
| 2023/04 | 9万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/05 | 9.8万円/月 | 5階 | 44.5m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/10 | 10万円/月 | 5階 | 44.5m² | 2DK | 築28年 |
| 2019/07 | 8.5万円/月 | 3階 | 43.0m² | 2DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガトーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガトーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円318万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガトーメゾンマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2南千住
南千住駅周辺は昔ながらの雰囲気が残るエリアもあり、夜道を歩くときは少し不安を感じることがあります。
教育環境
2三ノ輪橋
塾の周りは大通りに面していて治安は良いですが、夜遅い時間は人通りが少なくなるので、帰り道は少し心配です。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガトーメゾンマンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ガトーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガトーメゾン（がとーめぞん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住2丁目34-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガトーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44m² | 3,166万円 | 2,131万円 |
| 2K | 41.25m² | 2,968万円 | 1,988万円 |
| 2DK | 39.29m² | 2,822万円 | 2,460万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.01m²
ガトーメゾンの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。