PlaisirM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
PlaisirM部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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PlaisirM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PlaisirM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円35万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PlaisirMマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
巣鴨新田
2夜遅い時間になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることがあります。防犯意識を持って帰宅するようにしています。
医療・福祉
庚申塚
4庚申塚駅周辺のクリニックは清潔感があり、待合室もきれいで気持ちよく利用できます。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PlaisirMマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるPlaisirM、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
PlaisirM詳細情報
基本情報
| 建物名 | PlaisirM（プレジールエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜23.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PlaisirM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.21m² | 1,558万円 | 2,024万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/11
- 成約951万円65万円/m2
- 14.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- グランレーブ巣鴨
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/04
- 成約5,970万円91万円/m2
- 65.12m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- シティパリオ西巣鴨
- 2021/02
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,823万円 | 76万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 93万円/m2 | 4階 | 37.20m² | 1LDK | ベルジュール大塚 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約951万円 | 65万円/m2 | 4階 | 14.63m² | 1K | グランレーブ巣鴨 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 64万円/m2 | 5階 | 20.28m² | 1R | メトロエステート西巣鴨 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約4,380万円 | 86万円/m2 | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築32年 |
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 91万円/m2 | 9階 | 65.12m² | 3LDK | シティパリオ西巣鴨 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約3,800万円 | 69万円/m2 | 3階 | 54.57m² | 1SLDK | ベルジュール大塚 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | メトロエステート西巣鴨 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約3,200万円 | 83万円/m2 | 4階 | 38.52m² | 1LDK | メトロエステート西巣鴨 | 築29年 |
| 2019/12 | 成約2,440万円 | 63万円/m2 | 4階 | 38.52m² | 2DK | メトロエステート西巣鴨 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
- 23.40m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。