814万円〜1,073万円
坪単価64万円/坪〜66万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンライズマンション河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライズマンション河辺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 814万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.56m² | 南 |
| 2階 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 3K | 53.48m² | 南 |
| 3階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.56m² | 南 |
| 4階 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.48m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.56m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 53.48m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.56m²
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4階
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サンライズマンション河辺資産性スコア
2.70
サンライズマンション河辺の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンライズマンション河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズマンション河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
814万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
サンライズマンション河辺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズマンション河辺マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
子育て環境
3東青梅
自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズマンション河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩9分の距離にあります。築44年でRC造り、4階建て総戸数24戸のマンションです。
サンライズマンション河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズマンション河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市野上町4丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.56㎡〜53.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズマンション河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.56m² | 837万円 | 2,021万円 |
| 2DK | 41.56m² | 814万円 | 1,422万円 |
| 3K | 53.48m² | 1,049万円 | 1,017万円 |
| 3DK | 53.48m² | 1,073万円 | 1,875万円 |
サンライズマンション河辺売買履歴
- 2020/06
- 2019/07
- 2006/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/05 | 成約590万円 | 14万円/m² | 3階 | 41.56m² | 1LDK | 築25年 |
| 2000/05 | 成約730万円 | 13万円/m² | 3階 | 55.89m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/04
- 2017/12
- オススメサンライズマンション河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/05
- 2011/09
- 2006/01
- 2001/04
- 2000/09
- 2000/04
- 1999/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,020万円 | 15万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約460万円 | 10万円/m² | 2階 | 44.13m² | 2DK | メゾン河辺 | 築39年 |
| 2017/12 | 成約800万円 | 10万円/m² | 1階 | 73.84m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築32年 |
| オススメ | サンライズマンション河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/05 | 成約580万円 | 20万円/m² | 3階 | 28.17m² | 1DK | メゾン河辺 | 築33年 |
| 2011/09 | 成約850万円 | 11万円/m² | 4階 | 73.49m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築26年 |
| 2006/01 | 成約810万円 | 12万円/m² | 2階 | 66.76m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築20年 |
| 2001/04 | 成約410万円 | 14万円/m² | 3階 | 28.81m² | 1DK | メゾン河辺 | 築19年 |
| 2000/09 | 成約460万円 | 15万円/m² | 3階 | 28.81m² | 1DK | メゾン河辺 | 築19年 |
| 2000/04 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 73.84m² | 3LDK | サンハイツ河辺 | 築14年 |
| 1999/08 | 成約520万円 | 18万円/m² | 3階 | 28.17m² | 1DK | メゾン河辺 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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