1,908万円〜2,718万円
坪単価 94万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.1万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新2026年07月21日
アンビシャスプラザ河辺
青梅市・河辺駅 徒歩13分・築20年
1,908万円〜2,718万円
坪単価 94万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.1万円/月
4.9%〜5.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アンビシャスプラザ河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アンビシャスプラザ河辺部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,460万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.5万円/月 5.1% | 3LDK | 86.55m² - |
| 102 | 2,213万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 9.9万円/月 5.4% | 3LDK | 77.59m² - |
| 103 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.4万円/月 5.5% | 3LDK | 71.33m² - |
| 201 | 2,423万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.6万円/月 5.3% | 4LDK | 83.76m² - |
| 202 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 8.5万円/月 5.4% | 2LDK | 63.22m² - |
| 203 | 2,522万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 10.6万円/月 5.1% | 3LDK | 86.55m² - |
| 204 | 2,262万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 10万円/月 5.3% | 3LDK | 77.59m² - |
| 205 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 9.5万円/月 5.5% | 3LDK | 71.33m² - |
| 206 | 2,093万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.5万円/月 5.5% | 3LDK | 71.33m² - |
| 207 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 9.5万円/月 5.3% | 3LDK | 73.09m² - |
| 208 | 2,430万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 10.3万円/月 5.1% | 3LDK | 83.80m² - |
| 301 | 2,475万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.9万円/月 5.3% | 4LDK | 83.76m² - |
| 302 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 8.7万円/月 5.3% | 2LDK | 63.22m² - |
| 303 | 2,580万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 10.8万円/月 5.0% | 3LDK | 86.55m² - |
| 304 | 2,312万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 10.2万円/月 5.3% | 3LDK | 77.59m² - |
| 305 | 2,160万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.6万円/月 5.4% | 3LDK | 71.33m² - |
| 306 | 2,151万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 9.6万円/月 5.4% | 3LDK | 71.33m² - |
| 307 | 2,209万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.7万円/月 5.3% | 3LDK | 73.09m² - |
| 308 | 2,479万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 10.5万円/月 5.1% | 3LDK | 83.80m² - |
| 401 | 2,494万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 10.9万円/月 5.2% | 4LDK | 83.76m² - |
| 402 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.7万円/月 5.3% | 2LDK | 63.22m² - |
| 403 | 2,598万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 10.8万円/月 5.0% | 3LDK | 86.55m² - |
| 404 | 2,343万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 10.2万円/月 5.2% | 3LDK | 77.59m² - |
| 405 | 2,193万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 9.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.33m² - |
| 406 | 2,193万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.7万円/月 5.3% | 3LDK | 71.33m² - |
| 407 | 2,247万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 9.7万円/月 5.2% | 3LDK | 73.09m² - |
| 408 | 2,504万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 10.6万円/月 5.1% | 3LDK | 83.80m² - |
| 501 | 2,549万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11万円/月 5.2% | 4LDK | 83.76m² - |
| 502 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 8.7万円/月 5.2% | 2LDK | 63.22m² - |
| 503 | 2,664万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 10.8万円/月 4.9% | 3LDK | 86.55m² - |
| 504 | 2,403万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 10.3万円/月 5.1% | 3LDK | 77.59m² - |
| 505 | 2,239万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.7万円/月 5.2% | 3LDK | 71.33m² - |
| 506 | 2,240万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 9.7万円/月 5.2% | 3LDK | 71.33m² - |
| 507 | 2,296万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.7万円/月 5.1% | 3LDK | 73.09m² - |
| 508 | 2,569万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 10.5万円/月 4.9% | 3LDK | 83.80m² - |
| 601 | 2,709万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 11.1万円/月 4.9% | 3LDK | 87.25m² - |
| 602 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 11万円/月 4.9% | 3LDK | 86.55m² - |
| 603 | 2,459万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.5万円/月 5.1% | 3LDK | 77.59m² - |
| 604 | 2,272万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 9.9万円/月 5.2% | 3LDK | 71.33m² - |
| 605 | 2,272万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 9.9万円/月 5.2% | 3LDK | 71.33m² - |
| 606 | 2,329万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 9.9万円/月 5.1% | 3LDK | 73.09m² - |
| 607 | 2,627万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 10.7万円/月 4.9% | 3LDK | 83.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 86.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 77.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 83.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 63.22m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 86.55m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 77.59m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 73.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アンビシャスプラザ河辺販売中・賃貸の物件（0件）
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アンビシャスプラザ河辺売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2023/10
- 2021/03
- 2019/01
- 2018/06
- 2016/02
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 4階 | 71.33m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 71.33m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/01 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 4階 | 63.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/06 | 成約1,310万円 | 18万円/m² | 1階 | 71.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 4階 | 77.59m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/12 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2022/09
- 2021/03
- オススメアンビシャスプラザ河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2018/11
- 2016/05
- 2016/03
- 2015/03
- 2013/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 2階 | 61.44m² | 2SLDK | レーヴステージ河辺 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約2,238万円 | 36万円/m² | 2階 | 61.44m² | 2SLDK | レーヴステージ河辺 | 築14年 |
| 2021/03 | 成約1,860万円 | 32万円/m² | 8階 | 57.33m² | 3LDK | レーヴステージ河辺 | 築13年 |
| オススメ | アンビシャスプラザ河辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約1,798万円 | 31万円/m² | 7階 | 57.33m² | 3LDK | レーヴステージ河辺 | 築12年 |
| 2018/11 | 成約1,730万円 | 30万円/m² | 6階 | 57.33m² | 3LDK | レーヴステージ河辺 | 築10年 |
| 2016/05 | 成約1,860万円 | 30万円/m² | 6階 | 61.44m² | 3LDK | レーヴステージ河辺 | 築8年 |
| 2016/03 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 5階 | 71.16m² | 3LDK | グランティアレ | 築5年 |
| 2015/03 | 成約1,840万円 | 32万円/m² | 6階 | 57.33m² | 3LDK | レーヴステージ河辺 | 築7年 |
| 2013/12 | 成約2,170万円 | 37万円/m² | 5階 | 57.33m² | 3LDK | レーヴステージ河辺 | 築5年 |
| 2013/09 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 5階 | 66.77m² | 3LDK | レーヴステージ河辺 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アンビシャスプラザ河辺資産性スコア
3.11
アンビシャスプラザ河辺の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アンビシャスプラザ河辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンビシャスプラザ河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,460万円33万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
アンビシャスプラザ河辺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンビシャスプラザ河辺マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーやコンビニなどの商業施設が整っており、住環境が良いです。
デザイン
5マンションのデザインや外観は非常に良く、気に入っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5河辺
河辺駅の北口にはイオンや西友などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。駅前には図書館やコンビニも揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で手に入ります。青梅市の中...
治安
4東青梅
治安はかなり良いと感じます。田舎なのでヤンキーがたむろしていることもなく、安心して暮らせます。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アンビシャスプラザ河辺マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩13分の距離にあります。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
アンビシャスプラザ河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンビシャスプラザ河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市野上町4丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.22㎡〜87.25㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アンビシャスプラザ河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.22m² | 1,961万円 | 1,516万円 |
| 3LDK | 77.59m² | 2,304万円 | 2,144万円 |
| 4LDK | 83.76m² | 2,484万円 | 2,988万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,680万円- 3LDK
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