サンビューフラッツ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンビューフラッツ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.70m² | 南東 |
| 2階 | 3,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 3階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
| 4階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.20m² | - |
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 61.20m²
- -
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サンビューフラッツ大森販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンビューフラッツ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューフラッツ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
3,902万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビューフラッツ大森マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2池上
朝のラッシュ時には池上線自体が混雑し、乗り換え駅の蒲田駅も同様に混み合うので、通勤時はストレスを感じることがあります。
地域コミュニティ
2西馬込
西馬込駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、ファミリー向けの家賃相場が高めなのが少し気になります。単身者用のアパートならそこまで高くないと思います。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビューフラッツ大森マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
サンビューフラッツ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューフラッツ大森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央7丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜73.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビューフラッツ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.2m² | 3,223万円 | 4,507万円 |
| 3LDK | 73.7m² | 3,902万円 | 6,030万円 |
サンビューフラッツ大森売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2021/08
- 2011/12
- 2000/02
- 1998/09
- 1996/11
- 1996/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/02 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 1階 | 55.54m² | 2LDK | 築19年 |
| 1998/09 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 2階 | 55.90m² | 2LDK | 築17年 |
| 1996/11 | 成約3,290万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.59m² | 3DK | 築15年 |
| 1996/03 | 成約2,750万円 | 51万円/m² | 4階 | 53.90m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,540万円49万円/m²
- 151.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2022/08
- 成約5,500万円37万円/m²
- 148.48m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築41年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2022/05
- 成約5,840万円39万円/m²
- 147.20m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
- ネオハイツヴェルビュ
- オススメサンビューフラッツ大森の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 成約3,860万円38万円/m²
- 100.80m²
- 2LDK
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- ネオハイツヴェルビュ
- 2020/02
- 成約4,800万円32万円/m²
- 148.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- ネオハイツヴェルビュ
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- 当時築38年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2019/02
- 成約4,290万円34万円/m²
- 125.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2017/09
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,540万円 | 49万円/m² | 4階 | 151.80m² | 3LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築44年 |
| 2022/08 | 成約5,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 148.48m² | 3SLDK | ネオハイツヴェルビュ | 築41年 |
| 2022/05 | 成約5,840万円 | 39万円/m² | 6階 | 147.20m² | 2LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築41年 |
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| 2020/06 | 成約3,860万円 | 38万円/m² | 1階 | 100.80m² | 2LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築39年 |
| 2020/02 | 成約4,800万円 | 32万円/m² | 6階 | 148.48m² | 3LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築38年 |
| 2019/08 | 成約5,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 130.00m² | 1LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築38年 |
| 2019/02 | 成約4,290万円 | 34万円/m² | 7階 | 125.60m² | 3LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築38年 |
| 2017/09 | 成約465万円 | 13万円/m² | 1階 | 35.31m² | 1DK | プラムテラスイケガミ | 築40年 |
| 2017/05 | 成約1,660万円 | 38万円/m² | 1階 | 43.22m² | 2DK | ジュネス大森中央 | 築36年 |
| 2017/03 | 成約2,480万円 | 53万円/m² | 6階 | 46.47m² | 1SLDK | 大森中央ハイム | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.02m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。