南砂町グリーンハイツ2号棟部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 2階 | 3,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 3階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 3階 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | 南西 |
| 3階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 4階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 4階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.80m² | 東 |
| 7階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.84m² | - |
| 10階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | 東 |
| 10階 | 3,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.84m² | - |
- AI推定価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
- AI推定価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
- AI推定価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- AI推定価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
- AI推定価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
- AI推定価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.80m²
- 東
- AI推定価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.84m²
- -
- AI推定価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- 東
- AI推定価格
- 3,677万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.84m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
南砂町グリーンハイツ2号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南砂町グリーンハイツ2号棟居住エリアの評価
南砂町グリーンハイツ2号棟価格推移と将来予測
AI推定価格
3,408万円22万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 53.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南砂町グリーンハイツ2号棟口コミ(31件)
- 周辺環境4
近くに緑道があり、春には桜並木が見られるなど緑が多い環境です。
- 管理・お手入れ3
共用部の清掃が比較的きちんとされている
- 共用部分3
築35年以上経過していますが外観は綺麗で、敷地が広いため緑や植え込みも豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
南砂町グリーンハイツ2号棟マンション概要
東京メトロ東西線南砂町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、14階建てのマンションです。
南砂町グリーンハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜63.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 176万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南砂町グリーンハイツ2号棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.82m² | 3,530万円 | 4,925万円 |
| 3LDK | 63.84m² | 3,425万円 | 5,717万円 |
南砂町グリーンハイツ2号棟売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円156〜174万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築43年
- 2024/11
- 売出価格
- 3,697万円〜4,057万円192〜210万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築43年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円218〜236万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円177〜197万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築43年
ウィンザーハイム南砂現在築43年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円206〜226万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
フドウ東陽町ハイツ現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
コープ南砂現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
南砂町グリーンハイツ2号棟の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。